Valutazione casa a Bogliasco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Bogliasco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Bogliasco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bogliasco
2793 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bogliasco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 455 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 590 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 860 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1750 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2650 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3900 EUR/mq | 5800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bogliasco
Semestre 2025/2
Valore medio
2074 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
455 €/mq - 5800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
81,75
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bogliasco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2793 €/mq
1000 €/mq – 5800 €/mq
7 quotazioni
Terziario
2300 €/mq
1900 €/mq – 2700 €/mq
1 quotazioni
Uffici
2300 €/mq
1900 €/mq – 2700 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1663 €/mq
750 €/mq – 3400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
2075 €/mq
1100 €/mq – 3400 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
2061 €/mq
860 €/mq – 3500 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bogliasco
Totale NTN
81,75
tutte le categorie
Residenziale
43,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
30
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bogliasco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bogliasco | 2074 €/mq | +127.1% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bogliasco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A922
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
43,75
NTN non residenziale aggregato 2024
8