Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
670 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Bogliasco: quotazioni OMI e stima indicativa
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Bogliasco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Bogliasco
2.793 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5.800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Bogliasco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
590 EUR/mq
Massimo
850 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona E1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1750 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1750 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1900 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2850 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2350 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2650 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
4400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3900 EUR/mq
Massimo
5800 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 455 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 590 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 860 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1750 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2650 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3900 EUR/mq | 5800 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Bogliasco
Semestre 2025/2
Valore medio
2.074 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
455 €/mq - 5.800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
81,75
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Bogliasco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.793 €/mq
1.000 €/mq – 5.800 €/mq
7 quotazioni
Terziario
2.300 €/mq
1.900 €/mq – 2.700 €/mq
1 quotazioni
Uffici
2.300 €/mq
1.900 €/mq – 2.700 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.663 €/mq
750 €/mq – 3.400 €/mq
4 quotazioni
Negozi
2.075 €/mq
1.100 €/mq – 3.400 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
2.061 €/mq
860 €/mq – 3.500 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Bogliasco
Totale NTN
81,75
tutte le categorie
Residenziale
43,75
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
30
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Bogliasco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Bogliasco | 2.074 €/mq | +127.1% |
Provincia GE | 1.348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1.454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Bogliasco
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La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
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La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
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Dati tecnici comune
Codice comune
A922
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
43,75
NTN non residenziale aggregato 2024
8
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.