Valutazione casa a Carasco: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Carasco. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Carasco
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Carasco
1688 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
850 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Carasco
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 320 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 490 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 530 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 540 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 560 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 580 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 590 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 590 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 610 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 620 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 660 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 720 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 720 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 890 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 940 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| R1 | Uffici | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Carasco
Semestre 2025/2
Valore medio
1117 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
320 €/mq - 2600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
28
righe con valori
NTN 2024
70,1
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Carasco per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1688 €/mq
850 €/mq – 2600 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1508 €/mq
1000 €/mq – 1950 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1508 €/mq
1000 €/mq – 1950 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1068 €/mq
620 €/mq – 1850 €/mq
5 quotazioni
Negozi
1358 €/mq
890 €/mq – 1850 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
712 €/mq
530 €/mq – 920 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
1060 €/mq
720 €/mq – 1550 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Carasco
Totale NTN
70,1
tutte le categorie
Residenziale
34,37
NTN 2024
Non residenziale aggregato
24,74
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2,5
NTN 2024
Box e autorimesse
10,99
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Carasco rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Carasco | 1117 €/mq | +22.3% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Carasco
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B726
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
34,37
NTN non residenziale aggregato 2024
24,74