Valutazione casa a Ceranesi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Ceranesi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Ceranesi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Ceranesi
1047 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
470 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Ceranesi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 250 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 330 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 340 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 340 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| R2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 340 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| R2 | Capannoni tipici | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| R2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 410 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 430 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 445 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 445 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 460 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 465 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 480 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R2 | Negozi | NORMALE | 485 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 495 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 495 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R2 | Posti auto coperti | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 640 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 640 EUR/mq | 910 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 700 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 760 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 840 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Ceranesi
Semestre 2025/2
Valore medio
782 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
250 €/mq - 2000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
59
righe con valori
NTN 2024
63,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE (FRAZIONI GAIAZZA-PONTASSO-S.PIETRO) | Abitazioni civili |
| D1 | D | TORBI (FRAZIONI TORBI-S.MARTINO) | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | LIVELLATO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | GEO (FRAZIONI GEO-S.BERNARDO) | Abitazioni civili |
| R1 | R | PRAGLIA - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA) | Non presente |
| R2 | R | MARGINALE - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Ceranesi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1047 €/mq
470 €/mq – 2000 €/mq
16 quotazioni
Terziario
1063 €/mq
780 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1063 €/mq
780 €/mq – 1350 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
630 €/mq
400 €/mq – 930 €/mq
10 quotazioni
Negozi
682 €/mq
445 €/mq – 930 €/mq
5 quotazioni
Produttivo
666 €/mq
390 €/mq – 910 €/mq
7 quotazioni
Box e posti auto
778 €/mq
340 €/mq – 1250 €/mq
18 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Ceranesi
Totale NTN
63,5
tutte le categorie
Residenziale
37,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
19
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
7
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Ceranesi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Ceranesi | 782 €/mq | -14.4% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Ceranesi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C481
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
37,5
NTN non residenziale aggregato 2024
19