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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Chiavari: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Chiavari. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Chiavari

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Chiavari

2795 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

980 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

5900 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

26

voci OMI

Zone OMI

9

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Chiavari

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R1MagazziniNORMALE590 EUR/mq860 EUR/mq
D3Capannoni tipiciNORMALE600 EUR/mq870 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE600 EUR/mq1100 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE640 EUR/mq940 EUR/mq
E1MagazziniNORMALE650 EUR/mq1050 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE670 EUR/mq1050 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE720 EUR/mq1100 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE750 EUR/mq1100 EUR/mq
C1Capannoni industrialiNORMALE760 EUR/mq1050 EUR/mq
C1Capannoni tipiciNORMALE760 EUR/mq1050 EUR/mq
C1MagazziniNORMALE780 EUR/mq1500 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE780 EUR/mq1350 EUR/mq
C1LaboratoriNORMALE890 EUR/mq1650 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE890 EUR/mq1300 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE900 EUR/mq1750 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE930 EUR/mq1450 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE930 EUR/mq1450 EUR/mq
D3NegoziNORMALE970 EUR/mq1900 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE980 EUR/mq1450 EUR/mq
E1NegoziNORMALE1000 EUR/mq1950 EUR/mq
C1NegoziNORMALE1050 EUR/mq2050 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
E1Posti auto scopertiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE1100 EUR/mq1850 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1150 EUR/mq2250 EUR/mq
C1Posti auto scopertiNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D1BoxNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
E1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
E1Posti auto copertiNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
D2BoxNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE1350 EUR/mq2250 EUR/mq
C2NegoziNORMALE1350 EUR/mq2650 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE1400 EUR/mq2250 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq2050 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1400 EUR/mq2050 EUR/mq
C2Posti auto scopertiNORMALE1450 EUR/mq2100 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE1450 EUR/mq2150 EUR/mq
B2Posti auto scopertiNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
E1BoxNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
C1BoxNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
C1Posti auto copertiNORMALE1550 EUR/mq2250 EUR/mq
D3BoxNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq2350 EUR/mq
B2NegoziNORMALE1650 EUR/mq3200 EUR/mq
E1Abitazioni civiliNORMALE1650 EUR/mq2400 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1800 EUR/mq3300 EUR/mq
B2Posti auto copertiNORMALE1800 EUR/mq2650 EUR/mq
B2UfficiNORMALE1800 EUR/mq2900 EUR/mq
C2Posti auto copertiNORMALE1800 EUR/mq2650 EUR/mq
D2UfficiNORMALE1850 EUR/mq2600 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1900 EUR/mq2800 EUR/mq
D3UfficiNORMALE1900 EUR/mq2650 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE1900 EUR/mq2800 EUR/mq
C1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1950 EUR/mq2850 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE1950 EUR/mq2900 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE2000 EUR/mq2950 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE2050 EUR/mq3000 EUR/mq
C1UfficiNORMALE2050 EUR/mq3000 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE2050 EUR/mq3000 EUR/mq
C2BoxNORMALE2100 EUR/mq3100 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE2150 EUR/mq3200 EUR/mq
B1NegoziNORMALE2150 EUR/mq4200 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE2150 EUR/mq3200 EUR/mq
C2UfficiNORMALE2150 EUR/mq3000 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE2250 EUR/mq3300 EUR/mq
B2BoxNORMALE2250 EUR/mq3300 EUR/mq
C1Abitazioni civiliNORMALE2250 EUR/mq3300 EUR/mq
E1Ville e VilliniNORMALE2250 EUR/mq3300 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE2350 EUR/mq3500 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE2500 EUR/mq3700 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE2500 EUR/mq3700 EUR/mq
B1BoxNORMALE2550 EUR/mq3800 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE2550 EUR/mq3800 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE2850 EUR/mq4200 EUR/mq
C1Ville e VilliniNORMALE3000 EUR/mq4400 EUR/mq
D3Ville e VilliniNORMALE3100 EUR/mq4600 EUR/mq
B1Abitazioni signoriliNORMALE3200 EUR/mq4700 EUR/mq
B2Ville e VilliniNORMALE3600 EUR/mq5300 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE4000 EUR/mq5900 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Chiavari

Semestre 2025/2

Valore medio

2034 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

590 €/mq - 5900 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

9

aree territoriali

Quotazioni

82

righe con valori

NTN 2024

750,07

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALIAbitazioni civili
B2BCENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICOAbitazioni civili
C1CPRIMA FASCIA COLLINAREAbitazioni di tipo economico
C2CS.ANDREA DI ROVERETO-LE GRAZIEVille e Villini
D1DRI-ALTO E CAPERANA ALTAVille e Villini
D2DFRANCA-RUPINAROAbitazioni di tipo economico
D3DVIA PARMA - CAPERANA BASSAAbitazioni di tipo economico
E1EMAXENA-SANGUINETOVille e Villini
R1RCAMPODONICO - S.TERENZIANONon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Chiavari per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2795 €/mq

980 €/mq – 5900 €/mq

26 quotazioni

Terziario

2417 €/mq

1800 €/mq – 3300 €/mq

6 quotazioni

Uffici

2417 €/mq

1800 €/mq – 3300 €/mq

6 quotazioni

Commerciale

1700 €/mq

780 €/mq – 4200 €/mq

13 quotazioni

Negozi

1966 €/mq

970 €/mq – 4200 €/mq

7 quotazioni

Produttivo

834 €/mq

600 €/mq – 1050 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

1879 €/mq

890 €/mq – 3800 €/mq

24 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Chiavari

Totale NTN

750,07

tutte le categorie

Residenziale

438,85

NTN 2024

Non residenziale aggregato

39,28

NTN 2024

Uffici

3

NTN 2024

Negozi

18,5

NTN 2024

Box e autorimesse

271,94

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Chiavari rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Chiavari

2034 €/mq+122.6%

Provincia

GE

1348 €/mq+47.6%

Regione

Liguria

1454 €/mq+59.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Chiavari

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C621

Fasce OMI

B, C, D, E, R

Zone OMI

9

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

438,85

NTN non residenziale aggregato 2024

39,28

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti