Valutazione casa a Cogorno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cogorno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cogorno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cogorno
1719 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cogorno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 335 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 340 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 450 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B2 | Capannoni tipici | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 540 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 590 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 630 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 970 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 980 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cogorno
Semestre 2025/2
Valore medio
1094 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
335 €/mq - 2900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
102,69
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cogorno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1719 €/mq
650 €/mq – 2900 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1450 €/mq
1200 €/mq – 1700 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1450 €/mq
1200 €/mq – 1700 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
910 €/mq
490 €/mq – 1900 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1118 €/mq
630 €/mq – 1900 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
578 €/mq
420 €/mq – 760 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
921 €/mq
340 €/mq – 1550 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cogorno
Totale NTN
102,69
tutte le categorie
Residenziale
62,31
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8,88
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1,77
NTN 2024
Box e autorimesse
31,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cogorno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cogorno | 1094 €/mq | +19.7% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cogorno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C826
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
62,31
NTN non residenziale aggregato 2024
8,88