Media OMI residenziale
1.926 €/mq
2° semestre 2025
Osservatorio immobiliare locale
Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.
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Colori per media OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Media OMI residenziale
1.926 €/mq
2° semestre 2025
Minimo residenziale
520 €/mq
categoria Residenziale
Massimo residenziale
7.100 €/mq
categoria Residenziale
Zone OMI
81
aree territoriali
Compravendite NTN
13.420,79
anno 2024
Categorie immobiliari
Valori medi e intervalli OMI disponibili a Genova, 2° semestre 2025.
Residenziale
1.926 €/mq
520 €/mq – 7.100 €/mq
181 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Uffici
1.752 €/mq
660 €/mq – 5.500 €/mq
68 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Commerciale
1.360 €/mq
420 €/mq – 8.300 €/mq
170 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Negozi
1.627 €/mq
455 €/mq – 8.300 €/mq
94 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Produttivo
732 €/mq
440 €/mq – 1.200 €/mq
54 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Box e posti auto
1.666 €/mq
415 €/mq – 4.100 €/mq
268 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025
Confronto OMI
Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.
| Territorio | Media OMI residenziale | Vs Italia |
|---|---|---|
Comune Genova | 1.926 €/mq | +60.6% |
Provincia Genova | 1.901 €/mq | +58.5% |
Regione Liguria | 2.030 €/mq | +69.2% |
Italia Italia | 1.199 €/mq | — |
Mercato immobiliare
Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.
Totale NTN
13.420,79
tutte le categorie, 2024
Residenziale
8.769,62
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1.151,99
NTN 2024
Uffici
146,48
NTN 2024
Negozi
502
NTN 2024
Box e autorimesse
3.499,18
NTN 2024
Dati ISTAT
Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.
al 31 dicembre 2025
confronto 2024–2025
al 31 dicembre 2024
media 2024
al 31 dicembre 2023
87,1% di tutte le abitazioni · 2023
12,9% di tutte le abitazioni · 2023
77,0% delle abitazioni occupate · 2019
18,7% delle abitazioni occupate · 2019
4,4% delle abitazioni occupate · 2019
rilevazione 2021
rilevazione 2021
rilevazione 2021
indicatore secondario · 2021
Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.
| Territorio | Residenti |
|---|---|
Comune Genova | 564.080 |
Provincia Genova | 818.812 |
Regione Liguria | 1.510.143 |
Italia Italia | 58.943.464 |
Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.
Zone OMI
Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.
Zona B01
Fascia B
CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE-P.ZZA DE FERRARI-V.S.VINCENZO-V.XII OTTOBRE-V.CESAREA-V.MALTA)
Abitazioni civili
Zona B02
Fascia B
CARIGNANO TU.A (V.CORSICA-C.SO ANDREA PODESTA`-P.ZZA GALEAZZO ALESSI-V.NINO BIXIO)
Abitazioni civili
Zona B05
Fascia B
PORTO ANTICO-DARSENA TU.A (EXPO`-PONTE MOROSINI-PONTE SPINOLA-CALATA PORTO FRANCO)
Negozi
Zona B06
Fascia B
MOLO-SARZANO TS.M (P.ZZA SARZANO-V.DEL MOLO-P.ZZA CAVOUR-V.S.LORENZO)
Abitazioni di tipo economico
Zona B7
Fascia B
PRE' - MADDALENA TS.B (V. DEL CAMPO - V.PRE' - V. GRAMSCI - P.ZZA DELLA NUNZIATA)
Abitazioni di tipo economico
Zona B8
Fascia B
GARIBALDI TS.A (V. BALBI - V. CAIROLI - P.ZZA FONTANE MAROSE - V. LUCCOLI)
Abitazioni civili
Zona C01
Fascia C
PRINCIPE-CASTELLETTO TU.M (S.TA PROVVIDENZA-P.ZZA ACQUAVERDE-V.A.DORIA-V.S.UGO)
Abitazioni civili
Zona C02
Fascia C
S.FRUTTUOSO TU.M (P.ZZA MARTINEZ-V.TORTI-V.G.B.D`ALBERTIS-V.BERGHINI-V.DONGHI-V.CASONI)
Abitazioni di tipo economico
Zona C03
Fascia C
MARASSI TU.M (C.SO SARDEGNA-V.ROBINO-C.SO DE STEFANIS-C.SO GALLIERA-V.LE BRACELLI)
Abitazioni di tipo economico
Zona C04
Fascia C
S.MARTINO - GASTALDI TU.M (S.TA SUP. DELLA NOCE-V.LE BENEDETTO XV-C.SO EUROPA-V.S.MARTINO-V.LAGUSTENA)
Abitazioni civili
Zona C05
Fascia C
STURLA TU.M (V.DEI MILLE-V.STURLA-V.ISONZO-V.TIMAVO-C.SO EUROPA)
Abitazioni civili
Zona C06
Fascia C
ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA-P.ZZA LEONARDO DA VINCI-V.CAVALLOTTI-V.PISA-V.NIZZA-V.ALBARO)
Abitazioni civili
Zona C09
Fascia C
VIA CANEVARI - BORGO INCROCIATI - CORSO MONTEGRAPPA TU.B (V.CANEVARI-P.ZZA ROMAGNOSI-V.MORESCO)
Abitazioni di tipo economico
Zona C11
Fascia C
FOCE TU.A (V.CECCHI-V.LE BRIGATA BISAGNO-V.LE BRIGATE PARTIGIANE-P.ZZA ROSSETTI-P.LE KENNEDY)
Abitazioni civili
Zona C12
Fascia C
FOCE MONTEVIDEO TU.M (C.SO TORINO-P.ZZA TOMMASEO-C.SO BUENOS AYRES-V.CASAREGIS-P.ZZA PALERMO)
Abitazioni civili
Zona C13
Fascia C
MANIN-S.NICOLA-CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI-C.SO FIRENZE-V.D.CHIODO-SPIANATA CASTELLETTO)
Abitazioni civili
Zona C14
Fascia C
S.TEODORO TU.M (V.BARI-LARGO S.FRANCESCO DA PAOLA-V.ASILO GARBARINO-V.PAGANO DORIA
Abitazioni civili
Zona C15
Fascia C
ANGELI-VENEZIA TU.B (P.ZZA DINEGRO-V.BOLOGNA-V.BUOZZI-V.VENEZIA)
Abitazioni di tipo economico
Zona C16
Fascia C
LAGACCIO TU.B (V.AVEZZANA-V.ADAMO CENTURIONE)
Abitazioni di tipo economico
Zona C17
Fascia C
OREGINA TU.M (V.NAPOLI-V.PALEOCAPA-V.VESUVIO-V.COSTANZI)
Abitazioni civili
Zona C18
Fascia C
PORTO AP.A (CALATA DELLE GRAZIE-PONTE LIBIA-CALATA SANITA`-PONTE ERITREA)
Capannoni tipici
Zona C19
Fascia C
S.BENIGNO AD.A (V.CANTORE-V.DI FRANCIA-V.MILANO-PONTE RUBATTINO)
Uffici strutturati
Zona C20
Fascia C
VIA MONTALDO TU.M (V.BOBBIO-PARTE DI V. BURLANDO)
Abitazioni di tipo economico
Zona C21
Fascia C
ROLANDO-FILLAK TU.M (V.RETI-V.DEL CAMPASSO-V.G.BOSCO)
Abitazioni di tipo economico
Zona C22
Fascia C
CANTORE TU.A (V.N.D ASTE-V.MONTI-V.BALBI PIOVERA-VILLA SCASSI-P.ZZA MONTANO)
Abitazioni civili
Zona C23
Fascia C
BURANELLO-SAMPIERDARENA TS.M (LUNGOMARE CANEPA-V.RELA-V.GIOVANNETTI-P.ZZA MODENA)
Abitazioni di tipo economico
Zona C24
Fascia C
FIUMARA-ERIDANIA-ANSALDO AD.M (V.PIERAGOSTINI-V.DEGOLA-V.GROSSI)
Centri commerciali
Zona D01
Fascia D
QUEZZI-FEREGGIANO FV.M (V.DANEO-V.FEREGGIANO-V.FONTANAROSSA-LARGO MERLO-V.BIGA)
Abitazioni di tipo economico
Zona D02
Fascia D
BAVARI AAB.M (V.MONTELUNGO-V.ALLA CHIESA DI S.GIORGIO DI BAVARI-V.GIOVANNI DA VERRAZZANO)
Abitazioni di tipo economico
Zona D03
Fascia D
MOLASSANA TU.M (V.EMILIA-V.PIACENZA-V.MOLASSANA)
Abitazioni di tipo economico
Zona D04
Fascia D
PARENZO-GINESTRE-VECCHIA TU.B (V.BOBBIO-V.BURLANDO-V.S.PANTALEO)
Abitazioni di tipo economico
Zona D05
Fascia D
GAVETTE-TRENSASCO-CIMITERO DI STAGLIENO AAB.A (V.PIACENZA-V.DELLE GAVETTE)
Abitazioni di tipo economico
Zona D06
Fascia D
VOLPARA-MONTESIGNANO-TERPI AP.B (V.LUNGOBISAGNO ISTRIA-V.LUNGOBISAGNO DALMAZIA-V.TERPI)
Capannoni tipici
Zona D07
Fascia D
PINO SOPRANO E SOTTANO AAB.M (V.DI PINO)
Ville e Villini
Zona D08
Fascia D
CARTAGENOVA-VALLE GEIRATO AAB.M (V.GEIRATO-V.RIOMAGGIORE-V.S.FELICE)
Abitazioni di tipo economico
Zona D09
Fascia D
S.MARTINO DI STRUPPA-S.SIRO-S.COSIMO-AGGIO-CRETO AAB.M (V.TROSSARELLI-V.DI CRETO)
Abitazioni di tipo economico
Zona D10
Fascia D
STRUPPA-PRATO-DORIA-GIRO DEL FULLO TU.M (V.STRUPPA-V.RIO TORBIDO-V.DI CRETO)
Abitazioni di tipo economico
Zona D11
Fascia D
SPONDA SINISTRA ALTA VAL BISAGNO FV.M (V.ADAMOLI-V.G.DA VERRAZZANO-V.PEDULLA`)
Capannoni tipici
Zona D12
Fascia D
S.EUSEBIO TU.M (V.MOGADISCIO-V.VAL FONTANABUONA-V.MONTELUNGO-V.VAL TREBBIA)
Abitazioni di tipo economico
Zona D13
Fascia D
ALTA VALLE STURLA FV.M (V.CADIGHIARA-V.NASCHE-LOC.S.DESIDERIO-LOC.PREMANICO)
Abitazioni di tipo economico
Zona D14
Fascia D
S.FRUTTUOSO ALTA AAB.A (LOCALITA`:CIMA D`EGOLI-LAVEZZARA-FINOCCHIARA-POLIGONO DI QUEZZI-CAMALDOLI)
Abitazioni di tipo economico
Zona D15
Fascia D
BISCIONE TU.B (V.LORIA-V.FEA)
Abitazioni di tipo economico
Zona D16
Fascia D
BORGORATTI TU.M (V.BORGORATTI-V.CADIGHIARA-V.POSALUNGA-V.SAPETO-V.TANINI)
Abitazioni di tipo economico
Zona D17
Fascia D
APPARIZIONE AAB.A (V.MONACO SIMONE-V.APPARIZIONE-SALITA CARRUPOLA)
Abitazioni civili
Zona D18
Fascia D
QUARTO ALTA TU.M (V.DEGLI IRIS-V.DELLE ERICHE)
Abitazioni civili
Zona D20
Fascia D
QUARTO-QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA-V.LE DES GENEYES-V.CARRARA-C.SO EUROPA-V.GIANELLI)
Abitazioni civili
Zona D21
Fascia D
VIA DEL COMMERCIO FV.A (V.DEL COMMERCIO)
Abitazioni di tipo economico
Zona D22
Fascia D
NERVI TU.A (V.CAPOLUNGO-V.S.ILARIO-V.M.SALA-V.D.SOMMA-V.G.OBERDAN-V.LE DELLE PALME-V.LE FRANCHINI)
Abitazioni civili
Zona D23
Fascia D
SAMPIERDARENA-MARTINETTI-BELVEDERE TU.M (C.SO MAGELLANO-V.DEI LANDI-V.MARABOTTO)
Abitazioni civili
Zona D24
Fascia D
S.ILARIO TU.A (V.S.ILARIO-V.CAPOLUNGO)
Ville e Villini
Zona D25
Fascia D
PONTEDECIMO-CESINO TU.M (V.ANFOSSI-V.N.GALLINO-V.CAMPOMORONE)
Abitazioni di tipo economico
Zona D26
Fascia D
BOLZANETO TU.M. (V.RETA-V.PASTORINO-P.ZZA LIVRAGHI)
Abitazioni di tipo economico
Zona D27
Fascia D
MURTA AAB.A. (V.MAZZINI-V.DOGE DI MURTA)
Abitazioni civili
Zona D28
Fascia D
BEGATO TU.B. (V.MARITANO-V.LINNEO-V.CECHOV)
Abitazioni di tipo economico
Zona D29
Fascia D
VAL SECCA FV.B. (V.MOREGO-V.SARDORELLA-V.LUNGOTORRENTE SECCA-LOC.CREMENO)
Abitazioni di tipo economico
Zona D30
Fascia D
S.QUIRICO TU.M. (V.GALLESI-V.GASTALDI)
Abitazioni di tipo economico
Zona D31
Fascia D
S.BIAGIO TU.A. (V.ROMAIRONE-LARGO GANDOLFO)
Abitazioni civili
Zona D32
Fascia D
FEGINO AP.B. (V.FERRI-P.ZZA DE CALBOLI)
Capannoni tipici
Zona D33
Fascia D
VESIMA E CREVARI AAB.A. (V.ANTICA ROMANA-V.AURELIA-LOC.BORGO NUOVO)
Abitazioni civili
Zona D34
Fascia D
VOLTRI CENTRO STORICO TS.M. (V.DON VERITA`-V.CAMOZZINI)
Abitazioni civili
Zona D35
Fascia D
VOLTRI TU.M. (V.BUFFA-V.VENTIMIGLIA-V.PIETRA LIGURE)
Abitazioni di tipo economico
Zona D36
Fascia D
CEEP DI PRA` TU.B. (V.MARTIRI DEL TURCHINO-V.DELLA BENEDICTA-V.CRAVASCO)
Abitazioni di tipo economico
Zona D37
Fascia D
PRA` PALMARO TU.M. (V.RATTO-V.MURTOLA-V.VILLINI NEGRONE-V.SANREMO-V.BRANEGA)
Abitazioni di tipo economico
Zona D38
Fascia D
PRA` CENTRO STORICO TS.M. (P.ZZA SCIESA-V.FUSINATO-V.AIRAGHI-V.CORDANIERI)
Abitazioni di tipo economico
Zona D39
Fascia D
LAVATRICI TU.B. (V.CESARE PAVESE-V.ELIO VITTORINI)
Abitazioni di tipo economico
Zona D40
Fascia D
PEGLI VIALE MODUGNO (TU A. PIAZZA LIDO DI PEGLI -V.LAVIOSA-V.SALGARI)
Abitazioni civili
Zona D41
Fascia D
PEGLI PIAZZA BONAVINO (TU.M. V.LUNGOMARE DI PEGLI-V.SABOTINO-V.VESPUCCI)
Abitazioni civili
Zona D42
Fascia D
MULTEDO TU.M. (V.RONCHI-V.ANTICA ROMANA-V.LE VILLA CHIESA-V.LE MONTE OLIVETO)
Abitazioni di tipo economico
Zona D43
Fascia D
SESTRI PONENTE TU.A. (V.SESTRI-V.MENOTTI-V.PUCCINI-V.MERANO-V.SIFFREDI-P.ZZA BARACCA)
Abitazioni civili
Zona D44
Fascia D
CORNIGLIANO TU.B. (P.ZZA MASSENA-V.CERVETTO-V.S.GIOVANNI D`ACRI)
Abitazioni di tipo economico
Zona D45
Fascia D
CORNIGLIANO ALTA AAB.M. (V.CORONATA-V.MONTE GUANO-V.BOSCHETTO)
Abitazioni di tipo economico
Zona D46
Fascia D
CORNIGLIANO INDUSTRIALE - ACCIAIERIE AP.A.
Capannoni industriali
Zona D47
Fascia D
BORZOLI AAB.M. (V.MILITARE DI BORZOLI-LOC.FEGINO-V.LAGO FIGOI)
Abitazioni di tipo economico
Zona D48
Fascia D
CAMPI (CORSO PERRONE)
Centri commerciali
Zona D49
Fascia D
RIVAROLO TU.M. (V.JORI-V.VEZZANI-V.CANEPARI)
Abitazioni di tipo economico
Zona E1
Fascia E
BEGATO PAESE-GEMINIANO-FRAGOSO AAB.M. (LOC.BRASILE-LOC.GARBO-V.N.CAMBIASO)
Abitazioni di tipo economico
Zona R1
Fascia R
CONFINE CON DAVAGNA AAB.B (LOCALITA`NOCETO)
Non presente
Zona R2
Fascia R
MONTE FASCE - PRATI DI BAVARI AAB.A (STRADA PROVINCIALE PANORAMICA DEL MONTE FASCE)
Non presente
Zona R3
Fascia R
VAL CERUSA FV.B. (LOC.FABBRICHE-LOC.FIORINO-LOC.CHIALE)
Non presente
Zona R5
Fascia R
ENTROTERRA DI VOLTRI - PRA`- SESTRI ALTURE AAB.M. (VAL LEIRA-V.DELLA TORRAZZA-V.MAURO-BORZOLI -SCARPINO)
Non presente
Zona R6
Fascia R
VAL VARENNA FV.M. (LOC.GRANARA-LOC.S.CARLO DI CESE-LOC.CARPENARA-V.CASSANELLO)
Non presente
Stima indicativa
Inserisci indirizzo, superficie, tipologia e stato per ottenere una stima indicativa. Per una perizia o una decisione con valore legale è necessario un professionista.
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.