Valutazione casa a Lavagna: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Lavagna. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Lavagna
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Lavagna
2863 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1250 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Lavagna
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 520 EUR/mq | 860 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 600 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 660 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 660 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 660 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 680 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 790 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 820 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 850 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 950 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1050 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1950 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2050 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2050 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2700 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 3300 EUR/mq | 4900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3800 EUR/mq | 5600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Lavagna
Semestre 2025/2
Valore medio
1967 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
520 €/mq - 5600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
44
righe con valori
NTN 2024
393,13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO E ZONA URBANA ALL`INTORNO | Abitazioni civili |
| C1 | C | LITORALE ARENELLE E CAVI | Abitazioni civili |
| D1 | D | LOCALITA` SAN ROCCO E MADONNA DEL PONTE | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | SANTA GIULIA | Ville e Villini |
| R1 | R | VALLE DEI BERISSI-CROCETTA-SORLANA-BARASSI | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Lavagna per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2863 €/mq
1250 €/mq – 5600 €/mq
13 quotazioni
Terziario
2433 €/mq
1850 €/mq – 3100 €/mq
3 quotazioni
Uffici
2433 €/mq
1850 €/mq – 3100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1469 €/mq
800 €/mq – 2950 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1738 €/mq
1050 €/mq – 2950 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
788 €/mq
600 €/mq – 970 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
1935 €/mq
1150 €/mq – 2850 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Lavagna
Totale NTN
393,13
tutte le categorie
Residenziale
233,1
NTN 2024
Non residenziale aggregato
28,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
15
NTN 2024
Box e autorimesse
131,53
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Lavagna rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Lavagna | 1967 €/mq | +115.4% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Lavagna
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
E488
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
233,1
NTN non residenziale aggregato 2024
28,5