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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Mignanego: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Mignanego

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Mignanego

1.007 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

530 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2.050 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

10

voci OMI

Zone OMI

4

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Mignanego

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona E1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

250 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

305 EUR/mq

Massimo

550 EUR/mq

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

495 EUR/mq

Zona E1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

340 EUR/mq

Massimo

495 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

385 EUR/mq

Massimo

620 EUR/mq

Zona E1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

385 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona E1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

405 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona E1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

830 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

445 EUR/mq

Massimo

870 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

900 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

495 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona E1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

495 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona B1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

820 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

510 EUR/mq

Massimo

820 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

790 EUR/mq

Zona R1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

790 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

570 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

580 EUR/mq

Massimo

860 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

890 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

990 EUR/mq

Zona E1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

760 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

770 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

820 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

820 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona E1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

840 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

880 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1450 EUR/mq

Zona E1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

2050 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Mignanego

Semestre 2025/2

Valore medio

730 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

250 €/mq - 2.050 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

34

righe con valori

NTN 2024

72,81

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRALE (VETRERIA-BARRIERA)Abitazioni civili
D1DPERIFERICA (PAVETO-COSTAGIUTTA-FUMERI-PONTEROSSO)Abitazioni di tipo economico
E1EGIOVI (MONTANESI-GIOVI)Ville e Villini
R1RMARGINALE-REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA)Non presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Mignanego per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.007 €/mq

530 €/mq – 2.050 €/mq

10 quotazioni

Terziario

960 €/mq

770 €/mq – 1.150 €/mq

1 quotazioni

Uffici

960 €/mq

770 €/mq – 1.150 €/mq

1 quotazioni

Commerciale

583 €/mq

385 €/mq – 900 €/mq

6 quotazioni

Negozi

654 €/mq

420 €/mq – 900 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

584 €/mq

400 €/mq – 820 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

721 €/mq

340 €/mq – 1.300 €/mq

9 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Mignanego

Totale NTN

72,81

tutte le categorie

Residenziale

43,68

NTN 2024

Non residenziale aggregato

19,13

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

2

NTN 2024

Box e autorimesse

10

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Mignanego rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Mignanego

730 €/mq-20.1%

Provincia

GE

1.348 €/mq+47.6%

Regione

Liguria

1.454 €/mq+59.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Mignanego

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

F202

Fasce OMI

B, D, E, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

43,68

NTN non residenziale aggregato 2024

19,13

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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