Valutazione casa a Moconesi: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Moconesi. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Moconesi
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Moconesi
888 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
400 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Moconesi
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 285 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 460 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 400 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 405 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 405 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 410 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 415 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 435 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 460 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 480 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 490 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Moconesi
Semestre 2025/2
Valore medio
655 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
27
righe con valori
NTN 2024
44,17
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | FONDOVALLE 1 (GATTORNA-FERRADA-TERRAROSSA-COLOMBO-PEZZONASCA) | Abitazioni civili |
| D1 | D | MEZZACOSTA (MOCONESI ALTA-CORNIA) | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | MONTANA (TERRITORIO CON CASE SPARSE)-REGIONE AGRARIA N.4 (ALTO TREBBIA) | Non presente |
| R2 | R | SANTA BRILLA (SANTA BRILLA-CORNALE)-REGIONE AGRARIA N.4 (ALTO TREBBIA) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Moconesi per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
888 €/mq
400 €/mq – 1750 €/mq
8 quotazioni
Terziario
1075 €/mq
850 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1075 €/mq
850 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
604 €/mq
285 €/mq – 1300 €/mq
4 quotazioni
Negozi
701 €/mq
285 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
519 €/mq
405 €/mq – 680 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
594 €/mq
350 €/mq – 940 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Moconesi
Totale NTN
44,17
tutte le categorie
Residenziale
26,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Moconesi rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Moconesi | 655 €/mq | -28.3% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Moconesi
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F256
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
26,17
NTN non residenziale aggregato 2024
13