Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
225 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Montebruno: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Montebruno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montebruno
740 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
435 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montebruno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona R3
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
240 EUR/mq
Massimo
340 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
260 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona R3
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
265 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
330 EUR/mq
Massimo
490 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona R3
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
390 EUR/mq
Massimo
520 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
570 EUR/mq
Zona R3
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
435 EUR/mq
Massimo
650 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
710 EUR/mq
Zona R3
Box
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 225 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R3 | Magazzini | NORMALE | 240 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 260 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 265 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 265 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 390 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R3 | Posti auto coperti | NORMALE | 390 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 425 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 435 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 475 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| R3 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 890 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montebruno
Semestre 2025/2
Valore medio
505 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
225 €/mq - 1.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
15
righe con valori
NTN 2024
11,32
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montebruno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
740 €/mq
435 €/mq – 1.300 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
398 €/mq
260 €/mq – 510 €/mq
2 quotazioni
Negozi
385 €/mq
260 €/mq – 510 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
498 €/mq
425 €/mq – 570 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
458 €/mq
265 €/mq – 710 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montebruno
Totale NTN
11,32
tutte le categorie
Residenziale
9,24
NTN 2024
Non residenziale aggregato
2,08
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montebruno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montebruno | 505 €/mq | -44.8% |
Provincia GE | 1.348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1.454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montebruno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F445
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9,24
NTN non residenziale aggregato 2024
2,08
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.