Valutazione casa a Montoggio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Montoggio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Montoggio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Montoggio
691 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
395 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Montoggio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 195 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| R2 | Magazzini | NORMALE | 200 EUR/mq | 295 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 300 EUR/mq | 445 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 330 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 360 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 360 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 395 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 420 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 465 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 520 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 620 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Montoggio
Semestre 2025/2
Valore medio
549 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
16
righe con valori
NTN 2024
72,3
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Montoggio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
691 €/mq
395 €/mq – 1300 €/mq
5 quotazioni
Terziario
795 €/mq
620 €/mq – 970 €/mq
1 quotazioni
Uffici
795 €/mq
620 €/mq – 970 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
533 €/mq
300 €/mq – 920 €/mq
2 quotazioni
Negozi
693 €/mq
465 €/mq – 920 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
423 €/mq
360 €/mq – 485 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
616 €/mq
330 €/mq – 960 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Montoggio
Totale NTN
72,3
tutte le categorie
Residenziale
49,77
NTN 2024
Non residenziale aggregato
14,53
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
8
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Montoggio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Montoggio | 549 €/mq | -39.9% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Montoggio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F682
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
49,77
NTN non residenziale aggregato 2024
14,53