Valutazione casa a Neirone: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Neirone. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Neirone
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Neirone
723 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Neirone
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E2 | Magazzini | NORMALE | 180 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 185 EUR/mq | 300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 190 EUR/mq | 305 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 215 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 215 EUR/mq | 315 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 240 EUR/mq | 375 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 250 EUR/mq | 385 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 260 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| E2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 270 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 285 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 305 EUR/mq | 450 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 320 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 350 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 385 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 385 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E2 | Posti auto coperti | NORMALE | 400 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 425 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 440 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 470 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 490 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 490 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| E1 | Uffici | NORMALE | 520 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 530 EUR/mq | 790 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Neirone
Semestre 2025/2
Valore medio
510 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
180 €/mq - 1350 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
33
righe con valori
NTN 2024
33,42
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Neirone per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
723 €/mq
350 €/mq – 1350 €/mq
10 quotazioni
Terziario
585 €/mq
440 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Uffici
585 €/mq
440 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
410 €/mq
250 €/mq – 810 €/mq
5 quotazioni
Negozi
520 €/mq
285 €/mq – 810 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
279 €/mq
215 €/mq – 375 €/mq
3 quotazioni
Box e posti auto
500 €/mq
270 €/mq – 850 €/mq
9 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Neirone
Totale NTN
33,42
tutte le categorie
Residenziale
23,17
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,25
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Neirone rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Neirone | 510 €/mq | -44.1% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Neirone
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
F862
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
23,17
NTN non residenziale aggregato 2024
7,25