Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
880 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Portofino: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Portofino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Portofino
10.575 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
22.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Portofino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1950 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
2850 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
2450 EUR/mq
Massimo
3700 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
2850 EUR/mq
Massimo
4200 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
2950 EUR/mq
Massimo
4600 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
3500 EUR/mq
Massimo
5100 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
4600 EUR/mq
Massimo
6800 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
4800 EUR/mq
Massimo
6300 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
4900 EUR/mq
Massimo
9700 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
5000 EUR/mq
Massimo
6900 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
6000 EUR/mq
Massimo
11.900 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
6200 EUR/mq
Massimo
9000 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
6400 EUR/mq
Massimo
9100 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
7100 EUR/mq
Massimo
10.600 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
9100 EUR/mq
Massimo
13.400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
10.800 EUR/mq
Massimo
16.100 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: OTTIMO
Minimo
12.700 EUR/mq
Massimo
18.900 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni signorili
Stato: OTTIMO
Minimo
16.300 EUR/mq
Massimo
22.900 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 2850 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 2950 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 3500 EUR/mq | 5100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 4600 EUR/mq | 6800 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 4800 EUR/mq | 6300 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 4900 EUR/mq | 9700 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 5000 EUR/mq | 6900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 6000 EUR/mq | 11.900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 6200 EUR/mq | 9000 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 6400 EUR/mq | 9100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 7100 EUR/mq | 10.600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 9100 EUR/mq | 13.400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 10.800 EUR/mq | 16.100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 12.700 EUR/mq | 18.900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni signorili | OTTIMO | 16.300 EUR/mq | 22.900 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Portofino
Semestre 2025/2
Valore medio
6.815 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
880 €/mq - 22.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
10,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO ANTICO (CALATA MARCONI-PIAZZA MARTIRI DELL`OLIVETTA-MOLO UMBERTO PRIMO) | Abitazioni civili |
| B2 | B | NUCLEO ANTICO 2 (RESTANTE PARTE DI PIAZZA MARTIRI DELL`OLIVETTA-V.ROMA-VICO DRITTO-VICO TRAVERSO-VICO CANONICA) | Abitazioni civili |
| D1 | D | 1-2-3 PIANO PARTICOLAREGGIATO (PIAZZA LIBERTA`-VIA DEL FONDACO-VIA DELLA VILLETTA) | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Portofino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
10.575 €/mq
1.950 €/mq – 22.900 €/mq
8 quotazioni
Terziario
7.750 €/mq
6.400 €/mq – 9.100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
7.750 €/mq
6.400 €/mq – 9.100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
6.019 €/mq
2.850 €/mq – 11.900 €/mq
4 quotazioni
Negozi
8.125 €/mq
4.900 €/mq – 11.900 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
4.225 €/mq
2.050 €/mq – 6.900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Portofino
Totale NTN
10,5
tutte le categorie
Residenziale
9,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Portofino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Portofino | 6.815 €/mq | +646.1% |
Provincia GE | 1.348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1.454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Portofino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G913
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9,5
NTN non residenziale aggregato 2024
1
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.