Valutazione casa a Portofino: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Portofino. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Portofino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Portofino
10.575 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
22.900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
8
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Portofino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 2850 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 2950 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 3500 EUR/mq | 5100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 4600 EUR/mq | 6800 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 4800 EUR/mq | 6300 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 4900 EUR/mq | 9700 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 5000 EUR/mq | 6900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 6000 EUR/mq | 11.900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 6200 EUR/mq | 9000 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 6400 EUR/mq | 9100 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 7100 EUR/mq | 10.600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 9100 EUR/mq | 13.400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 10.800 EUR/mq | 16.100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | OTTIMO | 12.700 EUR/mq | 18.900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni signorili | OTTIMO | 16.300 EUR/mq | 22.900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Portofino
Semestre 2025/2
Valore medio
6815 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
880 €/mq - 22.900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
10,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | NUCLEO ANTICO (CALATA MARCONI-PIAZZA MARTIRI DELL`OLIVETTA-MOLO UMBERTO PRIMO) | Abitazioni civili |
| B2 | B | NUCLEO ANTICO 2 (RESTANTE PARTE DI PIAZZA MARTIRI DELL`OLIVETTA-V.ROMA-VICO DRITTO-VICO TRAVERSO-VICO CANONICA) | Abitazioni civili |
| D1 | D | 1-2-3 PIANO PARTICOLAREGGIATO (PIAZZA LIBERTA`-VIA DEL FONDACO-VIA DELLA VILLETTA) | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Portofino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
10.575 €/mq
1950 €/mq – 22.900 €/mq
8 quotazioni
Terziario
7750 €/mq
6400 €/mq – 9100 €/mq
1 quotazioni
Uffici
7750 €/mq
6400 €/mq – 9100 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
6019 €/mq
2850 €/mq – 11.900 €/mq
4 quotazioni
Negozi
8125 €/mq
4900 €/mq – 11.900 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
4225 €/mq
2050 €/mq – 6900 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Portofino
Totale NTN
10,5
tutte le categorie
Residenziale
9,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
1
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
0
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Portofino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Portofino | 6815 €/mq | +646.1% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Portofino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G913
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
9,5
NTN non residenziale aggregato 2024
1