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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Rapallo: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Rapallo

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Rapallo

2359 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

800 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

5900 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

19

voci OMI

Zone OMI

7

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Rapallo

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R2MagazziniNORMALE470 EUR/mq660 EUR/mq
R3MagazziniNORMALE470 EUR/mq660 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE600 EUR/mq1050 EUR/mq
D1MagazziniNORMALE740 EUR/mq1100 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE760 EUR/mq1500 EUR/mq
R1MagazziniNORMALE770 EUR/mq1250 EUR/mq
R1Capannoni industrialiNORMALE800 EUR/mq1300 EUR/mq
R1Capannoni tipiciNORMALE800 EUR/mq1300 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
R3Abitazioni di tipo economicoNORMALE800 EUR/mq1150 EUR/mq
B1Capannoni industrialiNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
B1Capannoni tipiciNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
D1LaboratoriNORMALE930 EUR/mq1350 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE930 EUR/mq1350 EUR/mq
D1NegoziNORMALE1050 EUR/mq2050 EUR/mq
D1Posti auto scopertiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE1100 EUR/mq1900 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE1150 EUR/mq1850 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE1200 EUR/mq1750 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE1300 EUR/mq2300 EUR/mq
D1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
B1NegoziNORMALE1400 EUR/mq2750 EUR/mq
D1Posti auto copertiNORMALE1400 EUR/mq2050 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE1400 EUR/mq2050 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE1450 EUR/mq2150 EUR/mq
B1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
B1UfficiNORMALE1500 EUR/mq2400 EUR/mq
B2Posti auto scopertiNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
D1BoxNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
D2BoxNORMALE1600 EUR/mq2350 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
R1Abitazioni civiliNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE1800 EUR/mq2650 EUR/mq
R3Ville e VilliniNORMALE1800 EUR/mq2600 EUR/mq
D1Abitazioni civiliNORMALE1850 EUR/mq2750 EUR/mq
B1BoxNORMALE1900 EUR/mq2750 EUR/mq
B2Posti auto copertiNORMALE1900 EUR/mq2800 EUR/mq
R2Ville e VilliniNORMALE2050 EUR/mq3000 EUR/mq
B2UfficiNORMALE2100 EUR/mq3500 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE2300 EUR/mq3400 EUR/mq
B2NegoziNORMALE2350 EUR/mq4500 EUR/mq
D1Ville e VilliniNORMALE2450 EUR/mq3600 EUR/mq
B2BoxNORMALE2500 EUR/mq3700 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE2600 EUR/mq3800 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE2650 EUR/mq3900 EUR/mq
B1Ville e VilliniNORMALE2850 EUR/mq4200 EUR/mq
B2Ville e VilliniNORMALE4000 EUR/mq5900 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Rapallo

Semestre 2025/2

Valore medio

1881 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

470 €/mq - 5900 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

7

aree territoriali

Quotazioni

51

righe con valori

NTN 2024

1110,02

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO E QUARTIERI LIMITROFIAbitazioni civili
B2BZONA COSTIERA E CENTRO STORICO (S.MICHELE DI PAGANA)Abitazioni civili
D1DNUCLEI DI S.MASSIMO E S.MARTINO DI NOCETOVille e Villini
D2DMEDIA FASCIA COLLINARE PANORAMICAVille e Villini
R1RFRAZIONI DI S.PIETRO DI NOVELLA E DI S.ANDREA DI FOGGIANon presente
R2RALTA FASCIA COLLINARE (CHIGNERO-ARBOCCO`-MONTEPEGLI-S.QUIRICO)Non presente
R3RNUCLEI DI S.MAURIZIO DI MONTI, MONTALLEGRO E CROCETTANon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Rapallo per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

2359 €/mq

800 €/mq – 5900 €/mq

19 quotazioni

Terziario

2375 €/mq

1500 €/mq – 3500 €/mq

2 quotazioni

Uffici

2375 €/mq

1500 €/mq – 3500 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

1804 €/mq

930 €/mq – 4500 €/mq

7 quotazioni

Negozi

2350 €/mq

1050 €/mq – 4500 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

1068 €/mq

800 €/mq – 1300 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

1910 €/mq

1050 €/mq – 3700 €/mq

12 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Rapallo

Totale NTN

1110,02

tutte le categorie

Residenziale

715,14

NTN 2024

Non residenziale aggregato

53,08

NTN 2024

Uffici

1

NTN 2024

Negozi

22

NTN 2024

Box e autorimesse

341,8

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Rapallo rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Rapallo

1881 €/mq+105.9%

Provincia

GE

1348 €/mq+47.6%

Regione

Liguria

1454 €/mq+59.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Rapallo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

H183

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

7

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

715,14

NTN non residenziale aggregato 2024

53,08

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti