Valutazione casa a San Colombano Certenoli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Colombano Certenoli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Colombano Certenoli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Colombano Certenoli
1143 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Colombano Certenoli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R6 | Magazzini | NORMALE | 270 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| R7 | Magazzini | NORMALE | 285 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 295 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 360 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 365 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D3 | Negozi | NORMALE | 365 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 370 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 410 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R6 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| R7 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 500 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 510 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D3 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 560 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 960 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 660 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 740 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 850 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 910 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Colombano Certenoli
Semestre 2025/2
Valore medio
791 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
270 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
48
righe con valori
NTN 2024
58,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CALVARI | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | FONDOVALLE IN SPONDA SINISTRA DEL TORRENTE LAVAGNA | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | MEDIA COLLINA DI CAMPOSASCO-VILLA ONETO E FONDOVALLE IN SPONDA DESTRA DEL TORRENTE LAVAGNA | Abitazioni di tipo economico |
| D3 | D | MEDIA COLLINA DEL VERSANTE SINISTRO IN FONTANABUONA | Abitazioni di tipo economico |
| R6 | R | ALTA COLLINA VERSANTE SINISTRO FONTANABUONA - VAL CICANA - MONTAGNA DEL RAMACETO | Non presente |
| R7 | R | COLLINE VERSANTE DESTRO FONTANABUONA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Colombano Certenoli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1143 €/mq
500 €/mq – 2200 €/mq
14 quotazioni
Commerciale
689 €/mq
360 €/mq – 1600 €/mq
8 quotazioni
Negozi
819 €/mq
365 €/mq – 1600 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
535 €/mq
370 €/mq – 750 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
805 €/mq
410 €/mq – 1300 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Colombano Certenoli
Totale NTN
58,5
tutte le categorie
Residenziale
35,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
11
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
12
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Colombano Certenoli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Colombano Certenoli | 791 €/mq | -13.4% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Colombano Certenoli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H802
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
35,5
NTN non residenziale aggregato 2024
11