Valutazione casa a Santa Margherita Ligure: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Santa Margherita Ligure. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Santa Margherita Ligure
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Santa Margherita Ligure
5043 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
12.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Santa Margherita Ligure
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 2900 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 3400 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 3500 EUR/mq | 5200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 3500 EUR/mq | 6900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 4400 EUR/mq | 6500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 4500 EUR/mq | 6600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 5100 EUR/mq | 7600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni signorili | OTTIMO | 7200 EUR/mq | 10.700 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 8100 EUR/mq | 12.100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Santa Margherita Ligure
Semestre 2025/2
Valore medio
3368 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
470 €/mq - 12.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
360,07
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P. | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | ZONA COSTIERA-CENTRO STORICO-FASCIA COLLINARE SUD-EST | Abitazioni civili |
| D1 | D | NUCLEI DI PERO-DOLCINA-VIOLARA | Ville e Villini |
| R1 | R | ALTA FASCIA COLLINARE-REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Santa Margherita Ligure per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
5043 €/mq
1300 €/mq – 12.100 €/mq
11 quotazioni
Terziario
4050 €/mq
3200 €/mq – 5000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
4050 €/mq
3200 €/mq – 5000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2938 €/mq
1400 €/mq – 6900 €/mq
4 quotazioni
Negozi
3738 €/mq
1550 €/mq – 6900 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
1085 €/mq
870 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
2525 €/mq
1350 €/mq – 4300 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Santa Margherita Ligure
Totale NTN
360,07
tutte le categorie
Residenziale
198,12
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,2
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
12,5
NTN 2024
Box e autorimesse
134,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Santa Margherita Ligure rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Santa Margherita Ligure | 3368 €/mq | +268.8% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Santa Margherita Ligure
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I225
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
198,12
NTN non residenziale aggregato 2024
27,2