Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Santa Margherita Ligure: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Santa Margherita Ligure. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
I nostri partner
Vedi elenco
Immocapital
Agenzia immobiliare
Comune: Torino - Zona: Centro e immobili di pregio
Residenze di pregio e consulenza riservata per proprietari e acquirenti.
VenditaAcquistoConsulenza
Vedi scheda
Davide Vicenzi
Agente immobiliare
Comune: Torino - Zona: Crocetta
Valutazione, preparazione alla vendita, promozione e trattativa.
ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Santa Margherita Ligure
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Santa Margherita Ligure
5.043 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
12.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Santa Margherita Ligure
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
870 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2250 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
1500 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
1850 EUR/mq
Massimo
2700 EUR/mq
Zona B2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona B2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2350 EUR/mq
Massimo
3500 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2450 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
2550 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2900 EUR/mq
Massimo
4300 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
3200 EUR/mq
Massimo
4700 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
3200 EUR/mq
Massimo
4600 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
3200 EUR/mq
Massimo
4700 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
3400 EUR/mq
Massimo
5000 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
3500 EUR/mq
Massimo
5200 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
3500 EUR/mq
Massimo
6900 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
4400 EUR/mq
Massimo
6500 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
4500 EUR/mq
Massimo
6600 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
5100 EUR/mq
Massimo
7600 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni signorili
Stato: OTTIMO
Minimo
7200 EUR/mq
Massimo
10.700 EUR/mq
Zona B2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
8100 EUR/mq
Massimo
12.100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 550 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 980 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1550 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 2900 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4700 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 3400 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 3500 EUR/mq | 5200 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 3500 EUR/mq | 6900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 4400 EUR/mq | 6500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 4500 EUR/mq | 6600 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 5100 EUR/mq | 7600 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni signorili | OTTIMO | 7200 EUR/mq | 10.700 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 8100 EUR/mq | 12.100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Santa Margherita Ligure
Semestre 2025/2
Valore medio
3.368 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
470 €/mq - 12.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
360,07
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO-QUARTIERI LIMITROFI-P.E.E.P. | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | ZONA COSTIERA-CENTRO STORICO-FASCIA COLLINARE SUD-EST | Abitazioni civili |
| D1 | D | NUCLEI DI PERO-DOLCINA-VIOLARA | Ville e Villini |
| R1 | R | ALTA FASCIA COLLINARE-REGIONE AGRARIA N.8 (COLLINE LITORANEE DI CHIAVARI) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Santa Margherita Ligure per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
5.043 €/mq
1.300 €/mq – 12.100 €/mq
11 quotazioni
Terziario
4.050 €/mq
3.200 €/mq – 5.000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
4.050 €/mq
3.200 €/mq – 5.000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
2.938 €/mq
1.400 €/mq – 6.900 €/mq
4 quotazioni
Negozi
3.738 €/mq
1.550 €/mq – 6.900 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
1.085 €/mq
870 €/mq – 1.300 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
2.525 €/mq
1.350 €/mq – 4.300 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Santa Margherita Ligure
Totale NTN
360,07
tutte le categorie
Residenziale
198,12
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,2
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
12,5
NTN 2024
Box e autorimesse
134,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Santa Margherita Ligure rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Santa Margherita Ligure | 3.368 €/mq | +268.8% |
Provincia GE | 1.348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1.454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Professionisti partner
Professionisti immobiliari a Santa Margherita Ligure
Partner sponsorizzati disponibili per Santa Margherita Ligure con Piano Comune.
Agenzia immobiliare
Profilo attivoImmocapital Immobiliare
Torino e provincia-Consulenza immobiliare
Agenzia immobiliareAgenzia immobiliare a Torino dal maggio 2000, attiva su residenziale, commerciale, attività, terreni, capannoni e operazioni strutturate.
Tel. 333 345 6951 - immocapitalcasa.it
Stai usando i dati OMI per una decisione concreta?
I valori OMI sono una base informativa: scegli il percorso più adatto e resta su una stima indicativa, non una perizia.
Richiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Santa Margherita Ligure?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o un professionista pertinente.
Dopo l'invio leggiamo il contesto e ti ricontattiamo per chiarire l'obiettivo.
La prima verifica è orientativa: serve a capire se la stima merita un controllo più puntuale.
Nessun obbligo: un professionista entra in gioco solo se può essere davvero utile.
Valuta il tuo immobile a Santa Margherita Ligure
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Santa Margherita Ligure
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I225
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
198,12
NTN non residenziale aggregato 2024
27,2
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.