Valutazione casa a Santo Stefano D`Aveto: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Santo Stefano D`Aveto. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Santo Stefano D`Aveto
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Santo Stefano D`Aveto
1014 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
330 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1750 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Santo Stefano D`Aveto
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 220 EUR/mq | 320 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 330 EUR/mq | 490 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 425 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 445 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 540 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 540 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 660 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 660 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 780 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 840 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 890 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Santo Stefano D`Aveto
Semestre 2025/2
Valore medio
856 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
220 €/mq - 1750 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
75,83
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Santo Stefano D`Aveto per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1014 €/mq
330 €/mq – 1750 €/mq
7 quotazioni
Terziario
970 €/mq
840 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Uffici
970 €/mq
840 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1016 €/mq
660 €/mq – 1650 €/mq
4 quotazioni
Negozi
1203 €/mq
780 €/mq – 1650 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
650 €/mq
540 €/mq – 760 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
794 €/mq
600 €/mq – 1000 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Santo Stefano D`Aveto
Totale NTN
75,83
tutte le categorie
Residenziale
43,58
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,25
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2,75
NTN 2024
Box e autorimesse
17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Santo Stefano D`Aveto rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Santo Stefano D`Aveto | 856 €/mq | -6.3% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Santo Stefano D`Aveto
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I368
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
43,58
NTN non residenziale aggregato 2024
15,25