Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Serra Ricco`: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Serra Ricco`
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Serra Ricco`
1.217 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2.100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Serra Ricco`
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D2
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
550 EUR/mq
Zona E1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona R1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
360 EUR/mq
Massimo
530 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona D2
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
450 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona D2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona E1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona E1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
680 EUR/mq
Zona E1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
730 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona D2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
470 EUR/mq
Massimo
870 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
480 EUR/mq
Massimo
900 EUR/mq
Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona R1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
540 EUR/mq
Massimo
800 EUR/mq
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D2
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona D2
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona E1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona E1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
550 EUR/mq
Massimo
820 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
600 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
650 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
990 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
680 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
690 EUR/mq
Massimo
1000 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
710 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona D2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona E1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
720 EUR/mq
Massimo
970 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona D2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona E1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
910 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
940 EUR/mq
Massimo
1400 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona E1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1450 EUR/mq
Zona D2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona E1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2050 EUR/mq
Zona D2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 455 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 510 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 510 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 720 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 720 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 720 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 910 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Serra Ricco`
Semestre 2025/2
Valore medio
877 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
360 €/mq - 2.100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
47
righe con valori
NTN 2024
119,88
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE (CASTAGNA-MAINETTO-PEDEMONTE-PRELO-S.CIPRIANO) | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | SERRA (SERRA-VALLEREGIA) | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | PERNECCO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | ORERO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | MARGINALE - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Serra Ricco` per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.217 €/mq
540 €/mq – 2.100 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1.250 €/mq
950 €/mq – 1.550 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.250 €/mq
950 €/mq – 1.550 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
709 €/mq
450 €/mq – 1.350 €/mq
8 quotazioni
Negozi
754 €/mq
455 €/mq – 1.350 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
680 €/mq
510 €/mq – 820 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
878 €/mq
455 €/mq – 1.350 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Serra Ricco`
Totale NTN
119,88
tutte le categorie
Residenziale
82,87
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,01
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Serra Ricco` rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Serra Ricco` | 877 €/mq | -4.0% |
Provincia GE | 1.348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1.454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Serra Ricco`
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I640
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
82,87
NTN non residenziale aggregato 2024
20,01
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.