Valutazione casa a Serra Ricco`: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Serra Ricco`. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Serra Ricco`
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Serra Ricco`
1217 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
540 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
13
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Serra Ricco`
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| E1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 360 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Negozi | NORMALE | 455 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| E1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 455 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 470 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 480 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 510 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 510 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 540 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E1 | Capannoni industriali | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 550 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 650 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 670 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 680 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 690 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 710 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 720 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 720 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| E1 | Posti auto coperti | NORMALE | 720 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 910 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 920 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 970 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Serra Ricco`
Semestre 2025/2
Valore medio
877 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
360 €/mq - 2100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
47
righe con valori
NTN 2024
119,88
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE (CASTAGNA-MAINETTO-PEDEMONTE-PRELO-S.CIPRIANO) | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | SERRA (SERRA-VALLEREGIA) | Abitazioni di tipo economico |
| D2 | D | PERNECCO | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | ORERO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | MARGINALE - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Serra Ricco` per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1217 €/mq
540 €/mq – 2100 €/mq
13 quotazioni
Terziario
1250 €/mq
950 €/mq – 1550 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1250 €/mq
950 €/mq – 1550 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
709 €/mq
450 €/mq – 1350 €/mq
8 quotazioni
Negozi
754 €/mq
455 €/mq – 1350 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
680 €/mq
510 €/mq – 820 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
878 €/mq
455 €/mq – 1350 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Serra Ricco`
Totale NTN
119,88
tutte le categorie
Residenziale
82,87
NTN 2024
Non residenziale aggregato
20,01
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Serra Ricco` rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Serra Ricco` | 877 €/mq | -4.0% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Serra Ricco`
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I640
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
82,87
NTN non residenziale aggregato 2024
20,01