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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Sestri Levante: quotazioni OMI e stima indicativa

Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Sestri Levante. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.

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Quotazioni OMI - Sestri Levante

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Sestri Levante

4228 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1050 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

13.700 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

30

voci OMI

Zone OMI

10

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Sestri Levante

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona OMITipologiaStatoMin EUR/mqMax EUR/mq
R1MagazziniNORMALE590 EUR/mq900 EUR/mq
R2MagazziniNORMALE630 EUR/mq900 EUR/mq
D4MagazziniNORMALE650 EUR/mq1100 EUR/mq
D4Capannoni industrialiNORMALE660 EUR/mq970 EUR/mq
D4Capannoni tipiciNORMALE660 EUR/mq970 EUR/mq
D4LaboratoriNORMALE860 EUR/mq1300 EUR/mq
C2Capannoni industrialiNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
C2Capannoni tipiciNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
C3Capannoni industrialiNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
C3Capannoni tipiciNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
C3MagazziniNORMALE870 EUR/mq1450 EUR/mq
C4Capannoni industrialiNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
C4Capannoni tipiciNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
D2Capannoni industrialiNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
D2Capannoni tipiciNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
D2MagazziniNORMALE870 EUR/mq1400 EUR/mq
D3Capannoni industrialiNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
D3Capannoni tipiciNORMALE870 EUR/mq1300 EUR/mq
C4MagazziniNORMALE880 EUR/mq1400 EUR/mq
C2MagazziniNORMALE890 EUR/mq1400 EUR/mq
C3LaboratoriNORMALE890 EUR/mq1600 EUR/mq
C4LaboratoriNORMALE900 EUR/mq1600 EUR/mq
D3MagazziniNORMALE900 EUR/mq1400 EUR/mq
D2LaboratoriNORMALE1000 EUR/mq1600 EUR/mq
D3LaboratoriNORMALE1000 EUR/mq1600 EUR/mq
D4NegoziNORMALE1000 EUR/mq1950 EUR/mq
C2LaboratoriNORMALE1050 EUR/mq1700 EUR/mq
R2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1050 EUR/mq1550 EUR/mq
C4Posti auto scopertiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
D3Posti auto scopertiNORMALE1100 EUR/mq1600 EUR/mq
C3Posti auto scopertiNORMALE1150 EUR/mq1700 EUR/mq
B1MagazziniNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
C3NegoziNORMALE1250 EUR/mq2450 EUR/mq
C4NegoziNORMALE1250 EUR/mq2450 EUR/mq
D4Posti auto scopertiNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
R1Abitazioni di tipo economicoNORMALE1250 EUR/mq1850 EUR/mq
B2MagazziniNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
C2NegoziNORMALE1300 EUR/mq2500 EUR/mq
C2Posti auto scopertiNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
C4Posti auto copertiNORMALE1300 EUR/mq1900 EUR/mq
D2NegoziNORMALE1300 EUR/mq2500 EUR/mq
D3NegoziNORMALE1300 EUR/mq2500 EUR/mq
D3Posti auto copertiNORMALE1350 EUR/mq2000 EUR/mq
B2LaboratoriNORMALE1400 EUR/mq2250 EUR/mq
C4BoxNORMALE1400 EUR/mq2050 EUR/mq
D2Posti auto scopertiNORMALE1400 EUR/mq2000 EUR/mq
D3BoxNORMALE1450 EUR/mq2100 EUR/mq
C2BoxNORMALE1500 EUR/mq2200 EUR/mq
C2Posti auto copertiNORMALE1550 EUR/mq2300 EUR/mq
B1LaboratoriNORMALE1600 EUR/mq2250 EUR/mq
C3Posti auto copertiNORMALE1600 EUR/mq2350 EUR/mq
D3Abitazioni di tipo economicoNORMALE1600 EUR/mq2350 EUR/mq
B2Posti auto scopertiNORMALE1650 EUR/mq2450 EUR/mq
C3BoxNORMALE1650 EUR/mq2450 EUR/mq
C4Abitazioni di tipo economicoNORMALE1700 EUR/mq2500 EUR/mq
D4Posti auto copertiNORMALE1750 EUR/mq2600 EUR/mq
B2Posti auto copertiNORMALE1800 EUR/mq2650 EUR/mq
D2Abitazioni di tipo economicoNORMALE1800 EUR/mq2650 EUR/mq
B2BoxNORMALE1850 EUR/mq2750 EUR/mq
D2Posti auto copertiNORMALE1900 EUR/mq2600 EUR/mq
D4BoxNORMALE1900 EUR/mq2800 EUR/mq
B1Posti auto scopertiNORMALE2050 EUR/mq3000 EUR/mq
D2BoxNORMALE2050 EUR/mq3000 EUR/mq
C4Abitazioni civiliNORMALE2100 EUR/mq3100 EUR/mq
C4UfficiNORMALE2100 EUR/mq3500 EUR/mq
C2Abitazioni di tipo economicoNORMALE2150 EUR/mq3200 EUR/mq
C3Abitazioni di tipo economicoNORMALE2150 EUR/mq3200 EUR/mq
R2Ville e VilliniNORMALE2200 EUR/mq3200 EUR/mq
B2NegoziNORMALE2300 EUR/mq4500 EUR/mq
D3UfficiNORMALE2300 EUR/mq3700 EUR/mq
D2UfficiNORMALE2350 EUR/mq3500 EUR/mq
D4Abitazioni di tipo economicoNORMALE2450 EUR/mq3600 EUR/mq
C2UfficiNORMALE2500 EUR/mq3700 EUR/mq
C3UfficiNORMALE2500 EUR/mq3700 EUR/mq
R1Ville e VilliniNORMALE2500 EUR/mq3700 EUR/mq
B1Posti auto copertiNORMALE2550 EUR/mq3600 EUR/mq
B2UfficiNORMALE2550 EUR/mq4600 EUR/mq
D3Abitazioni civiliNORMALE2550 EUR/mq3800 EUR/mq
B1BoxNORMALE2650 EUR/mq3900 EUR/mq
B1NegoziNORMALE2800 EUR/mq5500 EUR/mq
D2Abitazioni civiliNORMALE2800 EUR/mq4100 EUR/mq
C2Abitazioni civiliNORMALE2850 EUR/mq4200 EUR/mq
B2Abitazioni di tipo economicoNORMALE3100 EUR/mq4600 EUR/mq
C3Abitazioni civiliNORMALE3100 EUR/mq4500 EUR/mq
D4Abitazioni civiliNORMALE3100 EUR/mq4600 EUR/mq
C4Abitazioni signoriliNORMALE3200 EUR/mq4700 EUR/mq
B1UfficiNORMALE3400 EUR/mq4600 EUR/mq
D2Abitazioni signoriliNORMALE3500 EUR/mq5100 EUR/mq
C2Abitazioni signoriliNORMALE3600 EUR/mq5100 EUR/mq
B2Abitazioni civiliNORMALE3700 EUR/mq5400 EUR/mq
C3Abitazioni signoriliNORMALE3900 EUR/mq5600 EUR/mq
D2Ville e VilliniNORMALE4100 EUR/mq6100 EUR/mq
B1Abitazioni civiliNORMALE4200 EUR/mq6100 EUR/mq
C3Ville e VilliniNORMALE4600 EUR/mq6800 EUR/mq
C2Ville e VilliniNORMALE4800 EUR/mq7100 EUR/mq
B1Abitazioni civiliOTTIMO5400 EUR/mq8000 EUR/mq
B2Abitazioni signoriliOTTIMO6100 EUR/mq9100 EUR/mq
B1Abitazioni signoriliNORMALE7700 EUR/mq11.200 EUR/mq
B1Abitazioni signoriliOTTIMO9700 EUR/mq13.700 EUR/mq

Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Sestri Levante

Semestre 2025/2

Valore medio

2536 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

590 €/mq - 13.700 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

10

aree territoriali

Quotazioni

99

righe con valori

NTN 2024

517,74

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALEAbitazioni civili
B2BAREE CONNESSE AL CENTRO STORICOAbitazioni civili
C2CSAN BARTOLEMEOAbitazioni di tipo economico
C3CZONA PEDECOLLINARE S.ANNAAbitazioni di tipo economico
C4CPIANA DEL GROMOLOAbitazioni di tipo economico
D2DSAN BERNARDO E NUCLEI FRAZIONALIAbitazioni di tipo economico
D3DVIA SARAAbitazioni di tipo economico
D4DRIVAAbitazioni di tipo economico
R1RSANTA VITTORIA E NUCLEI FRAZIONALINon presente
R2RNUCLEO STORICO DI TRIGOSO ED AREE COLLINARI LIMITROFENon presente

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Sestri Levante per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

4228 €/mq

1050 €/mq – 13.700 €/mq

30 quotazioni

Terziario

3214 €/mq

2100 €/mq – 4600 €/mq

7 quotazioni

Uffici

3214 €/mq

2100 €/mq – 4600 €/mq

7 quotazioni

Commerciale

1858 €/mq

860 €/mq – 5500 €/mq

16 quotazioni

Negozi

2303 €/mq

1000 €/mq – 5500 €/mq

8 quotazioni

Produttivo

1040 €/mq

660 €/mq – 1300 €/mq

12 quotazioni

Box e posti auto

2013 €/mq

1100 €/mq – 3900 €/mq

24 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Sestri Levante

Totale NTN

517,74

tutte le categorie

Residenziale

249,75

NTN 2024

Non residenziale aggregato

36,64

NTN 2024

Uffici

3

NTN 2024

Negozi

16,06

NTN 2024

Box e autorimesse

231,35

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Sestri Levante rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Sestri Levante

2536 €/mq+177.7%

Provincia

GE

1348 €/mq+47.6%

Regione

Liguria

1454 €/mq+59.2%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Sestri Levante

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

I693

Fasce OMI

B, C, D, R

Zone OMI

10

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

249,75

NTN non residenziale aggregato 2024

36,64

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
Stima indicativaProfessionisti