Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Sestri Levante

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

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Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

4.228 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

1.050 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

13.700 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

517,74

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Sestri Levante, 2° semestre 2025.

Residenziale

4.228 €/mq

1.050 €/mq – 13.700 €/mq

30 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

3.214 €/mq

2.100 €/mq – 4.600 €/mq

7 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

1.858 €/mq

860 €/mq – 5.500 €/mq

16 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

2.303 €/mq

1.000 €/mq – 5.500 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

1.040 €/mq

660 €/mq – 1.300 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

2.013 €/mq

1.100 €/mq – 3.900 €/mq

24 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Sestri Levante	4.228 €/mq	+252.5%
Provincia Genova	1.901 €/mq	+58.5%
Regione Liguria	2.030 €/mq	+69.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

517,74

tutte le categorie, 2024

Residenziale

249,75

NTN 2024

Non residenziale aggregato

36,64

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

16,06

NTN 2024

Box e autorimesse

231,35

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Sestri Levante

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 17.240
Variazione popolazione: -29 (-0,2%)
Famiglie: 8808
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 15.677
Abitazioni occupate: 8602
Abitazioni non occupate: 7075

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 6079
Abitazioni in affitto: 2222
Abitazioni occupate ad altro titolo: 558

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 1055
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 1353
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 13.130
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 20

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Sestri Levante	17.240
Provincia Genova	818.812
Regione Liguria	1.510.143
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE

Abitazioni civili

Zona B2

Fascia B

AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO

Abitazioni civili

Zona C2

Fascia C

SAN BARTOLEMEO

Abitazioni di tipo economico

Zona C3

Fascia C

ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA

Abitazioni di tipo economico

Zona C4

Fascia C

PIANA DEL GROMOLO

Abitazioni di tipo economico

Zona D2

Fascia D

SAN BERNARDO E NUCLEI FRAZIONALI

Abitazioni di tipo economico

Zona D3

Fascia D

VIA SARA

Abitazioni di tipo economico

Zona D4

Fascia D

RIVA

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

SANTA VITTORIA E NUCLEI FRAZIONALI

Non presente

Zona R2

Fascia R

NUCLEO STORICO DI TRIGOSO ED AREE COLLINARI LIMITROFE

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Sestri Levante

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.