Valutazione casa a Zoagli: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Zoagli. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Zoagli
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Zoagli
3157 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
6200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Zoagli
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 470 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 660 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 880 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 940 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 2150 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3100 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 3500 EUR/mq | 5200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 4200 EUR/mq | 6200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Zoagli
Semestre 2025/2
Valore medio
2104 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
470 €/mq - 6200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
23
righe con valori
NTN 2024
111,44
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | FASCIA LITORANEA (PARTE INSEDIATA DEL CENTRO STORICO E DELLA FASCIA COLLINARE PIU` PROSSIMA AL MARE) | Abitazioni civili |
| D1 | D | MEDIA FASCIA COLLINARE (ZONA PERIFERICA E FRAZIONI DELLA FASCIA MEDIO COLLINARE) | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | FASCIA COLLINARE ALTA (ZONA SCARSAMENTE INSEDIATA, IN GRAN PARTE BOSCHIVA E POSTA AL MARGINE NORD) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Zoagli per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3157 €/mq
700 €/mq – 6200 €/mq
7 quotazioni
Terziario
2475 €/mq
1700 €/mq – 3400 €/mq
2 quotazioni
Uffici
2475 €/mq
1700 €/mq – 3400 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1581 €/mq
800 €/mq – 3100 €/mq
4 quotazioni
Negozi
2000 €/mq
1200 €/mq – 3100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
1085 €/mq
870 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1903 €/mq
940 €/mq – 3200 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Zoagli
Totale NTN
111,44
tutte le categorie
Residenziale
54,78
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,24
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
46,42
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Zoagli rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Zoagli | 2104 €/mq | +130.4% |
Provincia GE | 1348 €/mq | +47.6% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Zoagli
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
M182
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54,78
NTN non residenziale aggregato 2024
10,24