Valutazione casa a Cervo: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cervo. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Cervo
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cervo
2950 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cervo
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 480 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| C2 | Capannoni industriali | NORMALE | 660 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 660 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 820 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 890 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 890 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2950 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | OTTIMO | 2900 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2950 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3200 EUR/mq | 4800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3400 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cervo
Semestre 2025/2
Valore medio
2081 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
350 €/mq - 4800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
82,13
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO FINO AL MARE | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | FASCIA LITORANEA OVEST | Abitazioni civili |
| C2 | C | FASCIA LITORANEA EST | Abitazioni civili |
| D1 | D | PERIFERIA RETROSTANTE LA FASCIA LITORANEA E IL CENTRO STORICO | Abitazioni civili |
| R1 | R | LIMITE INTERNO DI COMUNE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cervo per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2950 €/mq
1500 €/mq – 4800 €/mq
14 quotazioni
Terziario
2350 €/mq
1950 €/mq – 2750 €/mq
1 quotazioni
Uffici
2350 €/mq
1950 €/mq – 2750 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1983 €/mq
1200 €/mq – 3200 €/mq
3 quotazioni
Negozi
2025 €/mq
1200 €/mq – 3200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
880 €/mq
660 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1210 €/mq
350 €/mq – 2400 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cervo
Totale NTN
82,13
tutte le categorie
Residenziale
40,35
NTN 2024
Non residenziale aggregato
8,58
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
33,2
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cervo rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cervo | 2081 €/mq | +127.9% |
Provincia IM | 1453 €/mq | +59.1% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Cervo
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C559
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
40,35
NTN non residenziale aggregato 2024
8,58