Valutazione casa a Costarainera: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Costarainera. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Costarainera
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Costarainera
2048 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1100 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Costarainera
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| C2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 350 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 450 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| C2 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 690 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 770 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 860 EUR/mq | 990 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C2 | Autorimesse | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 1450 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2400 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Costarainera
Semestre 2025/2
Valore medio
1387 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 3200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
28,12
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Costarainera per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2048 €/mq
1100 €/mq – 3200 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1600 €/mq
1450 €/mq – 1750 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1600 €/mq
1450 €/mq – 1750 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1442 €/mq
860 €/mq – 2000 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1700 €/mq
1400 €/mq – 2000 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
853 €/mq
280 €/mq – 1800 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Costarainera
Totale NTN
28,12
tutte le categorie
Residenziale
17,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
0,2
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
10,42
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Costarainera rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Costarainera | 1387 €/mq | +51.8% |
Provincia IM | 1453 €/mq | +59.1% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Costarainera
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D114
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
17,5
NTN non residenziale aggregato 2024
0,2