Valutazione casa a Diano Castello: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Diano Castello. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Diano Castello
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Diano Castello
2600 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Diano Castello
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| C4 | Posti auto scoperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Capannoni industriali | NORMALE | 770 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| C4 | Posti auto coperti | NORMALE | 850 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 880 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 990 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C2 | Autorimesse | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C4 | Autorimesse | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| C4 | Magazzini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| C4 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C4 | Ville e Villini | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2750 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3200 EUR/mq | 4200 EUR/mq |
| C4 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3300 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Diano Castello
Semestre 2025/2
Valore medio
1876 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
600 €/mq - 4300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
43
righe con valori
NTN 2024
93
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO SEDE COMUNALE | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | DA CONFINE CON DIANO MARINA FINO A VARCAVELLO E VIA BURCHE | Abitazioni civili |
| C2 | C | TERRITORI AD EST DEL TORRENTE EVIGNO | Ville e Villini |
| C4 | C | FASCIA COLLINARE A VALLE DEL CENTRO STORICO FINO A RIO VARCAVALLO E TORRENTE S. PIETRO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | INSEDIAMENTI SPARSI LOC. FERRETTI, LOC. PORCILI E STR. PER DIANO ARENTINO | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | LIMITE OVEST DI COMUNE REGIONE AGRARIA 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Diano Castello per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2600 €/mq
1200 €/mq – 4300 €/mq
18 quotazioni
Terziario
2250 €/mq
1800 €/mq – 2700 €/mq
1 quotazioni
Uffici
2250 €/mq
1800 €/mq – 2700 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1850 €/mq
1200 €/mq – 2800 €/mq
3 quotazioni
Negozi
2350 €/mq
1900 €/mq – 2800 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
910 €/mq
770 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1196 €/mq
600 €/mq – 2000 €/mq
16 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Diano Castello
Totale NTN
93
tutte le categorie
Residenziale
54
NTN 2024
Non residenziale aggregato
7,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
31,5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Diano Castello rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Diano Castello | 1876 €/mq | +105.4% |
Provincia IM | 1453 €/mq | +59.1% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Diano Castello
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D296
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
54
NTN non residenziale aggregato 2024
7,5