Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Dolcedo

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Dolcedo

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.730 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

700 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

3.000 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

49,5

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Dolcedo, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.730 €/mq

700 €/mq – 3.000 €/mq

15 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.425 €/mq

1.200 €/mq – 1.650 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

933 €/mq

560 €/mq – 1.500 €/mq

3 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.250 €/mq

1.000 €/mq – 1.500 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

1.005 €/mq

860 €/mq – 1.150 €/mq

4 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

976 €/mq

500 €/mq – 1.700 €/mq

12 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Dolcedo	1.730 €/mq	+44.2%
Provincia Imperia	1.968 €/mq	+64.1%
Regione Liguria	2.030 €/mq	+69.2%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

49,5

tutte le categorie, 2024

Residenziale

33,5

NTN 2024

Non residenziale aggregato

7,5

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

8,5

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Dolcedo

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 1259
Variazione popolazione: -8 (-0,6%)
Famiglie: 641
Componenti per famiglia: 1,9

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 1734
Abitazioni occupate: 634
Abitazioni non occupate: 1100

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 454
Abitazioni in affitto: 106
Abitazioni occupate ad altro titolo: 59

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 477
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 360
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 896
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 2

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Dolcedo	1259
Provincia Imperia	209.348
Regione Liguria	1.510.143
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

CENTRO URBANO SEDE COMUNALE

Abitazioni di tipo economico

Zona C1

Fascia C

SEMIPERIFERIA URBANA E BORGATE CIRCOSTANTI IL CENTRO URBANO

Abitazioni di tipo economico

Zona D1

Fascia D

INSEDIAMENTI SPARSI E BORGATE ISOLATE

Ville e Villini

Zona E1

Fascia E

ISOLALUNGA

Abitazioni di tipo economico

Zona R1

Fascia R

RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE ALTO IMPERO)

Non presente

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Domande frequenti sulla valutazione a Dolcedo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.