Valutazione casa a Pigna: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pigna. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pigna
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pigna
1000 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
550 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pigna
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 445 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 450 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 495 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| R4 | Magazzini | NORMALE | 495 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| R4 | Autorimesse | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 550 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 550 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 580 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 590 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 830 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pigna
Semestre 2025/2
Valore medio
815 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
445 €/mq - 1650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
18
righe con valori
NTN 2024
25,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | INSEDIAMENTI SPARSI - REG. ARGELEO, REG. SEUSA | Abitazioni di tipo economico |
| R2 | R | REGIONA AGRARIA N.2 - FG.49 - FG.50 | Non presente |
| R3 | R | REGIONE AGRARIA N.2- FG 44, 45, 46, 47 E 48 | Non presente |
| R4 | R | RURALE - REGIONE AGRARIA N 2 (ALTE VALLI ARGENTINA E NERVIA) E FRAZ. BUGGIO (EX E1) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pigna per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1000 €/mq
550 €/mq – 1500 €/mq
6 quotazioni
Terziario
1400 €/mq
1150 €/mq – 1650 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1400 €/mq
1150 €/mq – 1650 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
868 €/mq
590 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1015 €/mq
830 €/mq – 1200 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
650 €/mq
550 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
632 €/mq
450 €/mq – 850 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pigna
Totale NTN
25,5
tutte le categorie
Residenziale
21,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
3
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
1
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pigna rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pigna | 815 €/mq | -10.8% |
Provincia IM | 1453 €/mq | +59.1% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pigna
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G660
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
21,5
NTN non residenziale aggregato 2024
3