Valutazione casa a Pontedassio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pontedassio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pontedassio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pontedassio
1295 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
650 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2200 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
11
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pontedassio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Magazzini | NORMALE | 520 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 580 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| E1 | Autorimesse | NORMALE | 590 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 600 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 650 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 650 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 760 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 800 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 990 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pontedassio
Semestre 2025/2
Valore medio
1158 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
520 €/mq - 2200 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
31
righe con valori
NTN 2024
45,83
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO URBANO | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | TERRITORIO A CONTORNO DEL CENTRO URBANO - FRAZIONE BESTAGNO - INSEDIAMENTI SPARSI | Abitazioni di tipo economico |
| E1 | E | FR. VILLA GUARDIA E FR. VILLA VIANI | Abitazioni di tipo economico |
| R1 | R | RURALE - REGIONE AGRARIA N 3 (COLLINE ALTO IMPERO) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pontedassio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1295 €/mq
650 €/mq – 2200 €/mq
11 quotazioni
Terziario
1850 €/mq
1650 €/mq – 2050 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1850 €/mq
1650 €/mq – 2050 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1127 €/mq
580 €/mq – 2050 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1750 €/mq
1450 €/mq – 2050 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
930 €/mq
760 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1006 €/mq
590 €/mq – 1700 €/mq
10 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pontedassio
Totale NTN
45,83
tutte le categorie
Residenziale
27,08
NTN 2024
Non residenziale aggregato
13,75
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
5
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pontedassio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pontedassio | 1158 €/mq | +26.8% |
Provincia IM | 1453 €/mq | +59.1% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pontedassio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G840
Fasce OMI
B, D, E, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
27,08
NTN non residenziale aggregato 2024
13,75