Valutazione casa a San Bartolomeo Al Mare: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di San Bartolomeo Al Mare. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - San Bartolomeo Al Mare
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - San Bartolomeo Al Mare
3010 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1450 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
21
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - San Bartolomeo Al Mare
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 510 EUR/mq | 760 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B2 | Capannoni industriali | NORMALE | 860 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Capannoni industriali | NORMALE | 860 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D3 | Autorimesse | NORMALE | 880 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Magazzini | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 980 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| B3 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B3 | Autorimesse | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B3 | Negozi | SCADENTE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B3 | Posti auto coperti | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 1850 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2350 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2250 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2700 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2800 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B3 | Negozi | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3200 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 3400 EUR/mq | 4600 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3500 EUR/mq | 5200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3800 EUR/mq | 5500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a San Bartolomeo Al Mare
Semestre 2025/2
Valore medio
2147 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
510 €/mq - 5500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
58
righe con valori
NTN 2024
223,36
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | TRA LA VIA AURELIA E L`EX SEDE FERROVIARIA, VIA ROMA E TRAVERSE DI LEVANTE | Abitazioni civili |
| B2 | B | CENTRO STORICO E FRAZIONE POIOLO | Abitazioni di tipo economico |
| B3 | B | FASCIA COSTIERA A VALLE DELLA V.AURELIA | Abitazioni civili |
| C1 | C | A MONTE DELLA EX FERROVIA, ZONA SAN BART, LA ROVERE | Abitazioni civili |
| D1 | D | INSEDIAMENTI ESTERNI AL CENTRO STORICO E ALLA FRAZIONE POIOLO | Abitazioni civili |
| D3 | D | AGGLOMERATI SPARSI | Ville e Villini |
| R1 | R | LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 5 (COLLINE LITORANEE DI IMPERIA) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a San Bartolomeo Al Mare per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3010 €/mq
1450 €/mq – 5500 €/mq
21 quotazioni
Terziario
2600 €/mq
2000 €/mq – 3200 €/mq
1 quotazioni
Uffici
2600 €/mq
2000 €/mq – 3200 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
2253 €/mq
1300 €/mq – 4000 €/mq
8 quotazioni
Negozi
2463 €/mq
1400 €/mq – 4000 €/mq
6 quotazioni
Produttivo
1005 €/mq
860 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
1473 €/mq
510 €/mq – 2700 €/mq
20 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a San Bartolomeo Al Mare
Totale NTN
223,36
tutte le categorie
Residenziale
133,94
NTN 2024
Non residenziale aggregato
17,67
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
71,75
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di San Bartolomeo Al Mare rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune San Bartolomeo Al Mare | 2147 €/mq | +135.1% |
Provincia IM | 1453 €/mq | +59.1% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a San Bartolomeo Al Mare
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
H763
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
133,94
NTN non residenziale aggregato 2024
17,67