Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
750 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Santo Stefano Al Mare: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Santo Stefano Al Mare. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Davide Vicenzi
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Santo Stefano Al Mare
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Santo Stefano Al Mare
2.972 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.700 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5.000 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Santo Stefano Al Mare
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
900 EUR/mq
Massimo
1150 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
1000 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1850 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2100 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
1450 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1550 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
2900 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2000 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona R1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2100 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2400 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2550 EUR/mq
Massimo
3700 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2900 EUR/mq
Massimo
3600 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3000 EUR/mq
Massimo
4000 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3400 EUR/mq
Massimo
5000 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 900 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1800 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2050 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3000 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3400 EUR/mq | 5000 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Santo Stefano Al Mare
Semestre 2025/2
Valore medio
2.148 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
750 €/mq - 5.000 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
25
righe con valori
NTN 2024
133,52
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO - A VALLE V. AURELIA - PORTO MARINA DEGLI AREGAI | Abitazioni di tipo economico |
| D1 | D | INSEDIAMENTI PRIMA FASCIA COLLINARE A MONTE DELLA V. AURELIA - LOC. CASAI E LOC. CAVI | Abitazioni civili |
| R1 | R | RURALE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO) | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Santo Stefano Al Mare per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.972 €/mq
1.700 €/mq – 5.000 €/mq
9 quotazioni
Terziario
2.500 €/mq
2.000 €/mq – 3.000 €/mq
1 quotazioni
Uffici
2.500 €/mq
2.000 €/mq – 3.000 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
1.919 €/mq
1.100 €/mq – 3.100 €/mq
4 quotazioni
Negozi
2.250 €/mq
1.600 €/mq – 3.100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
1.025 €/mq
900 €/mq – 1.150 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1.572 €/mq
750 €/mq – 2.500 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Santo Stefano Al Mare
Totale NTN
133,52
tutte le categorie
Residenziale
66,56
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
3
NTN 2024
Box e autorimesse
57,96
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Santo Stefano Al Mare rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Santo Stefano Al Mare | 2.148 €/mq | +135.2% |
Provincia IM | 1.453 €/mq | +59.1% |
Regione Liguria | 1.454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Agenzia immobiliare
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Domande frequenti sulla valutazione a Santo Stefano Al Mare
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I365
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
66,56
NTN non residenziale aggregato 2024
9
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.