Valutazione casa a Albenga: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Albenga. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Albenga
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Albenga
3014 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1350 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
10.500 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
24
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Albenga
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Capannoni tipici | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C3 | Capannoni tipici | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B2 | Negozi | SCADENTE | 700 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| C2 | Capannoni tipici | SCADENTE | 700 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Capannoni tipici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C3 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 990 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 1100 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C2 | Capannoni tipici | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C3 | Magazzini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | SCADENTE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B3 | Negozi | SCADENTE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2050 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B3 | Laboratori | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B3 | Magazzini | NORMALE | 1400 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1500 EUR/mq | 2250 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| C2 | Negozi | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| C3 | Box | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B3 | Negozi | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| C3 | Uffici | NORMALE | 2000 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2100 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B3 | Box | NORMALE | 2150 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 2150 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 2150 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| B3 | Uffici | NORMALE | 2200 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3300 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B3 | Abitazioni civili | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| C2 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 2600 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C3 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2600 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2700 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B3 | Ville e Villini | NORMALE | 2750 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3000 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| C3 | Ville e Villini | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4400 EUR/mq |
| R4 | Abitazioni signorili | OTTIMO | 7000 EUR/mq | 10.500 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Albenga
Semestre 2025/2
Valore medio
2098 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 10.500 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
11
aree territoriali
Quotazioni
66
righe con valori
NTN 2024
644,77
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. GENOVA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE, SAL. PATRIOTI, V. VECCHIA MORELLA, V. MAZZINI-REG. AVARENNA | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | CENTRO STORICO | Abitazioni di tipo economico |
| B3 | B | LUNGOCENTA | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | V. L. DA VINCI, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. F.LLI VIZIANO-V. TIZIANO, V. SANZIO, V. PIAVE, STR. S. CLEMENTE, FERROVIA | Abitazioni civili |
| C2 | C | V. GUEVARA, STR. COM. ALBENGA-CAMPOCHIESA,S.S. 582, V. AURELIA, V.LE PONTELUNGO, V. DALMAZIA, V. SEMPIONE | Abitazioni civili |
| C3 | C | VIA GRAMSCI, VIA PIAVE, VIA LASAGNA | Abitazioni civili |
| D1 | D | S.S. 582, LOCC. LECA, CIME DI LECA, BASTIA, LUSIGNANO, S. FEDELE - ISOLA GALLINARA - SALEA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA RURALE | Non presente |
| R2 | R | ZONA EXTRAURBANA | Non presente |
| R3 | R | ZONA EXTRAURBANA | Non presente |
| R4 | R | ISOLA GALLINARA | Bosco Misto |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Albenga per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3014 €/mq
1350 €/mq – 10.500 €/mq
24 quotazioni
Terziario
2275 €/mq
1400 €/mq – 3200 €/mq
7 quotazioni
Uffici
2275 €/mq
1400 €/mq – 3200 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
1546 €/mq
700 €/mq – 3200 €/mq
14 quotazioni
Negozi
1832 €/mq
700 €/mq – 3200 €/mq
7 quotazioni
Produttivo
788 €/mq
400 €/mq – 1250 €/mq
8 quotazioni
Box e posti auto
2050 €/mq
1500 €/mq – 2750 €/mq
6 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Albenga
Totale NTN
644,77
tutte le categorie
Residenziale
344,54
NTN 2024
Non residenziale aggregato
93,39
NTN 2024
Uffici
10,01
NTN 2024
Negozi
24,63
NTN 2024
Box e autorimesse
206,84
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Albenga rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Albenga | 2098 €/mq | +129.7% |
Provincia SV | 1770 €/mq | +93.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Albenga
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A145
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
11
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
344,54
NTN non residenziale aggregato 2024
93,39