Valutazione casa a Albisola Superiore: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Albisola Superiore. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Albisola Superiore
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Albisola Superiore
2561 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1200 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
4300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
16
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Albisola Superiore
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D5 | Capannoni tipici | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 820 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 820 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 900 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D4 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2400 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B5 | Box | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B5 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 2000 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| B4 | Negozi | NORMALE | 2100 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2150 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| B4 | Box | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B4 | Uffici | NORMALE | 2450 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni civili | NORMALE | 2550 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B5 | Abitazioni di tipo economico | OTTIMO | 2550 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B4 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Albisola Superiore
Semestre 2025/2
Valore medio
2248 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
400 €/mq - 4300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
263,29
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | LATO MONTE V. BALBI E C.SO COLOMBO, V. CASARINO, FERROVIA, V. S. PIETRO, V. ALBA DOCILIA | Abitazioni di tipo economico |
| B4 | B | C.SO COLOMBO,V.BALBI,V.AL MARE,V.POGGI,LUNGOMARE | Abitazioni di tipo economico |
| B5 | B | FERROVIA,V. DELLA ROVERE, V. VITTORIO VENETO, V. S. SEBASTIANO, C.SO ITALIA, V. PIAVE, LOC. LUCETO | Abitazioni di tipo economico |
| D4 | D | LUCETO | Ville e Villini |
| D5 | D | V. DEGLI ULIVI, COSTA DEI SIRI, RIO BASCO, LOC. PACE, CIAMEA | Abitazioni di tipo economico |
| R2 | R | ZONA EXTRAURBANA - FRAZ. ELLERA, CIMA DEL BREGALLA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Albisola Superiore per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2561 €/mq
1200 €/mq – 4300 €/mq
16 quotazioni
Terziario
2875 €/mq
2150 €/mq – 3700 €/mq
2 quotazioni
Uffici
2875 €/mq
2150 €/mq – 3700 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1811 €/mq
820 €/mq – 3600 €/mq
5 quotazioni
Negozi
2350 €/mq
1700 €/mq – 3600 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
690 €/mq
400 €/mq – 940 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
2300 €/mq
1550 €/mq – 3100 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Albisola Superiore
Totale NTN
263,29
tutte le categorie
Residenziale
152,22
NTN 2024
Non residenziale aggregato
30,85
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
4
NTN 2024
Box e autorimesse
80,22
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Albisola Superiore rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Albisola Superiore | 2248 €/mq | +146.1% |
Provincia SV | 1770 €/mq | +93.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Albisola Superiore
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
A166
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
152,22
NTN non residenziale aggregato 2024
30,85