Valutazione casa a Carcare: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Carcare. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Carcare
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Carcare
943 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
570 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
14
voci OMI
Zone OMI
8
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Carcare
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D3 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D3 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D5 | Capannoni industriali | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D5 | Capannoni tipici | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D5 | Laboratori | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| D4 | Capannoni industriali | NORMALE | 330 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D4 | Capannoni tipici | NORMALE | 330 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D4 | Laboratori | NORMALE | 330 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C2 | Laboratori | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| C2 | Magazzini | NORMALE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D5 | Box | NORMALE | 430 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D4 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 500 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 520 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| C2 | Box | NORMALE | 530 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D3 | Box | NORMALE | 550 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 570 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 600 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 600 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 880 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 650 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D3 | Abitazioni civili | NORMALE | 670 EUR/mq | 900 EUR/mq |
| D4 | Ville e Villini | NORMALE | 670 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 740 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C2 | Uffici | NORMALE | 750 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 750 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| D5 | Abitazioni civili | NORMALE | 810 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D5 | Ville e Villini | NORMALE | 810 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 840 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C2 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D3 | Ville e Villini | NORMALE | 930 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Carcare
Semestre 2025/2
Valore medio
677 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
9
aree territoriali
Quotazioni
41
righe con valori
NTN 2024
81,7
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. GARIBALDI, V. CASTELLANI | Abitazioni civili |
| C1 | C | V. BARRILI, LUNGOBORMIDA | Abitazioni civili |
| C2 | C | V. XXV APRILE | Abitazioni civili |
| D1 | D | V. S. GIOVANNI | Abitazioni civili |
| D2 | D | LOCC. NIPRATI, BIGLINO | Abitazioni civili |
| D3 | D | LOCC. RINCHIUSO, STAMBERGA, LATO MONTE LOC. VISPA | Ville e Villini |
| D4 | D | V. PRADONNE, V. FORNACE | Capannoni tipici |
| D5 | D | NUCLEO DI VISPA | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA EXTRA URBANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Carcare per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
943 €/mq
570 €/mq – 1400 €/mq
14 quotazioni
Terziario
888 €/mq
650 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Uffici
888 €/mq
650 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
493 €/mq
280 €/mq – 1100 €/mq
8 quotazioni
Negozi
775 €/mq
500 €/mq – 1100 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
347 €/mq
280 €/mq – 430 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
610 €/mq
430 €/mq – 880 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Carcare
Totale NTN
81,7
tutte le categorie
Residenziale
43,44
NTN 2024
Non residenziale aggregato
10,26
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5,25
NTN 2024
Box e autorimesse
28
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Carcare rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Carcare | 677 €/mq | -25.9% |
Provincia SV | 1770 €/mq | +93.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Carcare
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B748
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
9
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
43,44
NTN non residenziale aggregato 2024
10,26