Valutazione casa a Cengio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Cengio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Cengio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Cengio
632 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
495 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Cengio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 190 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 190 EUR/mq | 255 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 340 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 390 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 495 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 495 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 495 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 520 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 590 EUR/mq | 800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Cengio
Semestre 2025/2
Valore medio
502 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
190 €/mq - 800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
9
righe con valori
NTN 2024
106,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Cengio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
632 €/mq
495 €/mq – 800 €/mq
3 quotazioni
Terziario
623 €/mq
495 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Uffici
623 €/mq
495 €/mq – 750 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
441 €/mq
190 €/mq – 800 €/mq
2 quotazioni
Negozi
660 €/mq
520 €/mq – 800 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
223 €/mq
190 €/mq – 255 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
449 €/mq
340 €/mq – 580 €/mq
2 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cengio
Totale NTN
106,5
tutte le categorie
Residenziale
55
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,5
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5,5
NTN 2024
Box e autorimesse
36
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Cengio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Cengio | 502 €/mq | -45.0% |
Provincia SV | 1770 €/mq | +93.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Cengio
Partner sponsorizzati disponibili per Cengio con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Cengio?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Cengio?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Cengio
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Cengio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C463
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
55
NTN non residenziale aggregato 2024
15,5