Valutazione casa a Pietra Ligure: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Pietra Ligure. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Pietra Ligure
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Pietra Ligure
3528 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
2300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
15
voci OMI
Zone OMI
6
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Pietra Ligure
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| C1 | Negozi | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B2 | Laboratori | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B2 | Magazzini | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1450 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| B2 | Negozi | SCADENTE | 1500 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 2200 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 2350 EUR/mq | 3500 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2400 EUR/mq | 3600 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3700 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2750 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2800 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 2900 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2900 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 3000 EUR/mq | 4100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 3100 EUR/mq | 4500 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3200 EUR/mq | 4800 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3800 EUR/mq | 5700 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 4100 EUR/mq | 5700 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Pietra Ligure
Semestre 2025/2
Valore medio
2768 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
1000 €/mq - 5700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
7
aree territoriali
Quotazioni
30
righe con valori
NTN 2024
546,39
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | C.SO ITALIA, LINEA FERROVIARIA, LATO MARE V. SAURO | Abitazioni di tipo economico |
| B2 | B | CENTRO STORICO, LUNGOMARE, V.DON BADO,P.LE DE GASPERI, P.ZA LIBERTA, | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | LEVANTE, LATO MONTE FERROVIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, V. SOCCORSO- PONENTE: STAZIONE F.S., C.SO XXV APRILE, | Abitazioni civili |
| D1 | D | LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, V. OBERDAN | Abitazioni civili |
| D2 | D | FRAZ. RANZI | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA EXTRAURBANA | Non presente |
| R2 | R | ZONA EXTRA URBANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Pietra Ligure per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
3528 €/mq
2300 €/mq – 5700 €/mq
15 quotazioni
Terziario
3325 €/mq
2600 €/mq – 4000 €/mq
2 quotazioni
Uffici
3325 €/mq
2600 €/mq – 4000 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
1900 €/mq
1000 €/mq – 3600 €/mq
6 quotazioni
Negozi
2056 €/mq
1000 €/mq – 3600 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
1780 €/mq
1050 €/mq – 2450 €/mq
5 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Pietra Ligure
Totale NTN
546,39
tutte le categorie
Residenziale
306,61
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,33
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
5
NTN 2024
Box e autorimesse
224,45
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Pietra Ligure rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Pietra Ligure | 2768 €/mq | +203.1% |
Provincia SV | 1770 €/mq | +93.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Pietra Ligure
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
G605
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
7
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
306,61
NTN non residenziale aggregato 2024
15,33