Valutazione casa a Stella: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Stella. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Stella
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Stella
1207 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
630 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1700 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
9
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Stella
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| E1 | Capannoni tipici | NORMALE | 445 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E1 | Laboratori | NORMALE | 445 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 445 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 445 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E1 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 475 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 630 EUR/mq | 940 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 860 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 860 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| E1 | Abitazioni civili | NORMALE | 870 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| E1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Stella
Semestre 2025/2
Valore medio
940 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
445 €/mq - 1700 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
17
righe con valori
NTN 2024
75,66
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Stella per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1207 €/mq
630 €/mq – 1700 €/mq
9 quotazioni
Commerciale
740 €/mq
445 €/mq – 1350 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1105 €/mq
860 €/mq – 1350 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
558 €/mq
445 €/mq – 670 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
593 €/mq
475 €/mq – 710 €/mq
3 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Stella
Totale NTN
75,66
tutte le categorie
Residenziale
47,83
NTN 2024
Non residenziale aggregato
12,83
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
15
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Stella rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Stella | 940 €/mq | +2.9% |
Provincia SV | 1770 €/mq | +93.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Stella
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
I946
Fasce OMI
B, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
47,83
NTN non residenziale aggregato 2024
12,83