Valutazione casa a Vado Ligure: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vado Ligure. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vado Ligure
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vado Ligure
2103 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1050 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
3100 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
10
voci OMI
Zone OMI
4
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vado Ligure
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| E2 | Magazzini | NORMALE | 390 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | SCADENTE | 400 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| E2 | Capannoni tipici | NORMALE | 570 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| E2 | Laboratori | NORMALE | 570 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| C1 | Capannoni tipici | NORMALE | 620 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| C1 | Laboratori | NORMALE | 620 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| C1 | Magazzini | NORMALE | 620 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 620 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 620 EUR/mq | 840 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 700 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| E2 | Negozi | NORMALE | 700 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| E2 | Box | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1350 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2100 EUR/mq |
| E2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1550 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1750 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1900 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1950 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| E2 | Ville e Villini | NORMALE | 2100 EUR/mq | 2700 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2400 EUR/mq | 2900 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2500 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vado Ligure
Semestre 2025/2
Valore medio
1322 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
390 €/mq - 3100 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
5
aree territoriali
Quotazioni
35
righe con valori
NTN 2024
186,78
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
| Zona OMI | Fascia | Descrizione | Tipologia prevalente |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V. AURELIA, V. CADUTI DELLA LIBERTA, V. PIAVE, V. SABAZIA, VECCHIA LINEA FERROVIARIA, FOCE TORR. QUILIANO | Abitazioni di tipo economico |
| C1 | C | V. AURELIA, VECCHIA LINEA FERROVIARIA, LOC. PORTO VADO | Abitazioni civili |
| D1 | D | V. TRENTO, V. FERRARIS, V. SABAZIA, LOCC. BOSSARINO, CHEIA, S. GENESIO, TORRE, VALLE DI VADO (SPONDA DX TORR. SEGNO) | Abitazioni civili |
| E2 | E | LOCC. SEGNO CUNIO, SEGNO CASTELLO, SEGNO CHIESA, BRICCO, S. ERMETE, V. PERTINACE | Abitazioni civili |
| R1 | R | ZONA EXTRAURBANA | Non presente |
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vado Ligure per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2103 €/mq
1050 €/mq – 3100 €/mq
10 quotazioni
Terziario
1450 €/mq
950 €/mq – 2100 €/mq
3 quotazioni
Uffici
1450 €/mq
950 €/mq – 2100 €/mq
3 quotazioni
Commerciale
1054 €/mq
570 €/mq – 2200 €/mq
8 quotazioni
Negozi
1363 €/mq
700 €/mq – 2200 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
601 €/mq
400 €/mq – 840 €/mq
6 quotazioni
Box e posti auto
1575 €/mq
1000 €/mq – 2500 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vado Ligure
Totale NTN
186,78
tutte le categorie
Residenziale
124,16
NTN 2024
Non residenziale aggregato
30,25
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
6
NTN 2024
Box e autorimesse
32,37
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vado Ligure rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vado Ligure | 1322 €/mq | +44.7% |
Provincia SV | 1770 €/mq | +93.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vado Ligure
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L528
Fasce OMI
B, C, D, E, R
Zone OMI
5
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
124,16
NTN non residenziale aggregato 2024
30,25