Valutazione casa a Vezzi Portio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Vezzi Portio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Vezzi Portio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Vezzi Portio
1564 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
900 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
2850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Vezzi Portio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 900 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| R3 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| R3 | Negozi | NORMALE | 950 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
| R3 | Ville e Villini | OTTIMO | 1900 EUR/mq | 2850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Vezzi Portio
Semestre 2025/2
Valore medio
1516 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
900 €/mq - 2850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
8
righe con valori
NTN 2024
21
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Vezzi Portio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1564 €/mq
900 €/mq – 2850 €/mq
7 quotazioni
Commerciale
1175 €/mq
950 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Negozi
1175 €/mq
950 €/mq – 1400 €/mq
1 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Vezzi Portio
Totale NTN
21
tutte le categorie
Residenziale
14
NTN 2024
Non residenziale aggregato
4
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
3
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Vezzi Portio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Vezzi Portio | 1516 €/mq | +65.9% |
Provincia SV | 1770 €/mq | +93.8% |
Regione Liguria | 1454 €/mq | +59.2% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Vezzi Portio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
L823
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
14
NTN non residenziale aggregato 2024
4