Valutazione casa a Breno: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Breno. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Breno
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Breno
1025 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
730 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1400 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
4
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Breno
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 195 EUR/mq | 265 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 335 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 280 EUR/mq | 370 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 330 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 350 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 370 EUR/mq | 465 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 400 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 410 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 420 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 455 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 590 EUR/mq | 680 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 630 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 630 EUR/mq | 810 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 650 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 730 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 880 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Breno
Semestre 2025/2
Valore medio
631 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
195 €/mq - 1400 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
20
righe con valori
NTN 2024
67,04
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Breno per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1025 €/mq
730 €/mq – 1400 €/mq
4 quotazioni
Terziario
825 €/mq
630 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Uffici
825 €/mq
630 €/mq – 1050 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
697 €/mq
420 €/mq – 980 €/mq
3 quotazioni
Negozi
803 €/mq
630 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
436 €/mq
350 €/mq – 510 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
453 €/mq
195 €/mq – 750 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Breno
Totale NTN
67,04
tutte le categorie
Residenziale
41,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
15,54
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
0,5
NTN 2024
Box e autorimesse
10
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Breno rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Breno | 631 €/mq | -30.9% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Breno
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B149
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
41,5
NTN non residenziale aggregato 2024
15,54