Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
300 EUR/mq
Massimo
390 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Caino: quotazioni OMI e stima indicativa
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ValutazioneVenditaDocumenti
Vedi schedaQuotazioni OMI - Caino
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Caino
1.313 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
980 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1.650 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Caino
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona B1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
345 EUR/mq
Massimo
435 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
430 EUR/mq
Massimo
540 EUR/mq
Zona B1
Capannoni industriali
Stato: NORMALE
Minimo
455 EUR/mq
Massimo
510 EUR/mq
Zona B1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
475 EUR/mq
Massimo
600 EUR/mq
Zona B1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
510 EUR/mq
Massimo
660 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
560 EUR/mq
Massimo
690 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
610 EUR/mq
Massimo
750 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
920 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
970 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
980 EUR/mq
Massimo
1250 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
1150 EUR/mq
Massimo
1600 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 300 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 430 EUR/mq | 540 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 455 EUR/mq | 510 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 475 EUR/mq | 600 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 510 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 560 EUR/mq | 690 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 610 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 920 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1150 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Caino
Semestre 2025/2
Valore medio
784 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
300 €/mq - 1.650 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
53,5
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Caino per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1.313 €/mq
980 €/mq – 1.650 €/mq
3 quotazioni
Terziario
1.110 €/mq
970 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Uffici
1.110 €/mq
970 €/mq – 1.250 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
798 €/mq
510 €/mq – 1.100 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1.010 €/mq
920 €/mq – 1.100 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
510 €/mq
455 €/mq – 600 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
534 €/mq
300 €/mq – 750 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Caino
Totale NTN
53,5
tutte le categorie
Residenziale
27,5
NTN 2024
Non residenziale aggregato
9
NTN 2024
Uffici
0
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Caino rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Caino | 784 €/mq | -14.2% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Caino
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
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Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B365
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
27,5
NTN non residenziale aggregato 2024
9
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.