Valutazione casa a Calcinato: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Calcinato. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Calcinato
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Calcinato
1262 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
920 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1800 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Calcinato
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| R1 | Magazzini | NORMALE | 305 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 310 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 315 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 355 EUR/mq | 430 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 420 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 430 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 500 EUR/mq | 590 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 500 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 560 EUR/mq | 730 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 620 EUR/mq | 830 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 640 EUR/mq | 750 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 710 EUR/mq | 850 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 780 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 920 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1050 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1250 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Calcinato
Semestre 2025/2
Valore medio
791 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
305 €/mq - 1800 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
332,55
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Calcinato per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1262 €/mq
920 €/mq – 1800 €/mq
5 quotazioni
Terziario
1038 €/mq
780 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1038 €/mq
780 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
897 €/mq
500 €/mq – 1200 €/mq
3 quotazioni
Negozi
1045 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
490 €/mq
400 €/mq – 610 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
581 €/mq
310 €/mq – 850 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Calcinato
Totale NTN
332,55
tutte le categorie
Residenziale
156,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
58,3
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
7,21
NTN 2024
Box e autorimesse
118
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Calcinato rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Calcinato | 791 €/mq | -13.4% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Calcinato
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B394
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
156,25
NTN non residenziale aggregato 2024
58,3