Valutazione casa a Calvisano: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Calvisano. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Calvisano
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Calvisano
1023 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
750 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1550 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
7
voci OMI
Zone OMI
3
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Calvisano
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| R1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 200 EUR/mq | 250 EUR/mq |
| D2 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| R1 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 340 EUR/mq |
| D2 | Posti auto coperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| R1 | Posti auto coperti | NORMALE | 295 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 315 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D2 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| R1 | Capannoni industriali | NORMALE | 325 EUR/mq | 410 EUR/mq |
| D2 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Capannoni tipici | NORMALE | 380 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D2 | Autorimesse | NORMALE | 390 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| R1 | Autorimesse | NORMALE | 390 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D2 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| R1 | Box | NORMALE | 420 EUR/mq | 530 EUR/mq |
| D2 | Laboratori | NORMALE | 435 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| R1 | Laboratori | NORMALE | 435 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 450 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 580 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 630 EUR/mq | 770 EUR/mq |
| D2 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| R1 | Negozi | NORMALE | 670 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D2 | Uffici | NORMALE | 690 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D2 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| R1 | Abitazioni civili | NORMALE | 750 EUR/mq | 950 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 790 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 820 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| D2 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| R1 | Ville e Villini | NORMALE | 860 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Calvisano
Semestre 2025/2
Valore medio
619 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
200 €/mq - 1550 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
3
aree territoriali
Quotazioni
32
righe con valori
NTN 2024
160,53
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Calvisano per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1023 €/mq
750 €/mq – 1550 €/mq
7 quotazioni
Terziario
900 €/mq
690 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Uffici
900 €/mq
690 €/mq – 1150 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
701 €/mq
435 €/mq – 1100 €/mq
5 quotazioni
Negozi
850 €/mq
670 €/mq – 1100 €/mq
3 quotazioni
Produttivo
400 €/mq
325 €/mq – 485 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
430 €/mq
200 €/mq – 770 €/mq
12 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Calvisano
Totale NTN
160,53
tutte le categorie
Residenziale
79,91
NTN 2024
Non residenziale aggregato
27,45
NTN 2024
Uffici
2
NTN 2024
Negozi
0
NTN 2024
Box e autorimesse
53,17
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Calvisano rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Calvisano | 619 €/mq | -32.2% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Calvisano
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
B450
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
3
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
79,91
NTN non residenziale aggregato 2024
27,45