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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Capriolo: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Capriolo

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Capriolo

1.273 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

930 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.750 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

5

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Capriolo

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

295 EUR/mq

Massimo

380 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

305 EUR/mq

Massimo

390 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

470 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

485 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

550 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

770 EUR/mq

Massimo

940 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

790 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

980 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

930 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

980 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1400 EUR/mq

Massimo

1750 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Capriolo

Semestre 2025/2

Valore medio

810 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

295 €/mq - 1.750 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

21

righe con valori

NTN 2024

234,66

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRALEAbitazioni civili
D1DPRODUTTIVACapannoni tipici
R1RAGRICOLA - PERIFERICA OVESTVigneto
R2RAGRICOLA - PERIFERICA ESTVigneto

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Capriolo per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.273 €/mq

930 €/mq – 1.750 €/mq

5 quotazioni

Terziario

1.015 €/mq

790 €/mq – 1.250 €/mq

2 quotazioni

Uffici

1.015 €/mq

790 €/mq – 1.250 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

853 €/mq

485 €/mq – 1.200 €/mq

3 quotazioni

Negozi

990 €/mq

800 €/mq – 1.200 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

478 €/mq

390 €/mq – 590 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

595 €/mq

295 €/mq – 940 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Capriolo

Totale NTN

234,66

tutte le categorie

Residenziale

110,66

NTN 2024

Non residenziale aggregato

37

NTN 2024

Uffici

4

NTN 2024

Negozi

13

NTN 2024

Box e autorimesse

87

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Capriolo rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Capriolo

810 €/mq-11.3%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Capriolo

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

B711

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

110,66

NTN non residenziale aggregato 2024

37

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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