Valutazione casa a Castegnato: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castegnato. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castegnato
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castegnato
1430 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1000 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1900 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castegnato
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 315 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 330 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 410 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 420 EUR/mq | 480 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 465 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 550 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 570 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 570 EUR/mq | 660 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 590 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 660 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 660 EUR/mq | 740 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 710 EUR/mq | 870 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 810 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 850 EUR/mq | 1150 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 980 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1450 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1350 EUR/mq | 1750 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1550 EUR/mq | 1900 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castegnato
Semestre 2025/2
Valore medio
844 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
315 €/mq - 1900 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
24
righe con valori
NTN 2024
139,04
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castegnato per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1430 €/mq
1000 €/mq – 1900 €/mq
5 quotazioni
Terziario
1088 €/mq
850 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1088 €/mq
850 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
845 €/mq
660 €/mq – 1200 €/mq
4 quotazioni
Negozi
990 €/mq
800 €/mq – 1200 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
540 €/mq
410 €/mq – 660 €/mq
4 quotazioni
Box e posti auto
628 €/mq
330 €/mq – 970 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castegnato
Totale NTN
139,04
tutte le categorie
Residenziale
68,27
NTN 2024
Non residenziale aggregato
24
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
2
NTN 2024
Box e autorimesse
46,77
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castegnato rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castegnato | 844 €/mq | -7.7% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castegnato
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C055
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
68,27
NTN non residenziale aggregato 2024
24