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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Castelcovati: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Castelcovati

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Castelcovati

1.136 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

800 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.500 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Castelcovati

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

205 EUR/mq

Massimo

280 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

265 EUR/mq

Massimo

360 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

295 EUR/mq

Massimo

370 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

295 EUR/mq

Massimo

380 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

480 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

540 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

485 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

590 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

670 EUR/mq

Massimo

920 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

800 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

830 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

900 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

930 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Castelcovati

Semestre 2025/2

Valore medio

718 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

205 €/mq - 1.500 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

3

aree territoriali

Quotazioni

22

righe con valori

NTN 2024

132,62

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

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Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRALEAbitazioni civili
D1DPERIFERICACapannoni tipici
R1RAGRICOLASeminativo Irriguo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Castelcovati per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.136 €/mq

800 €/mq – 1.500 €/mq

6 quotazioni

Terziario

888 €/mq

700 €/mq – 1.050 €/mq

2 quotazioni

Uffici

888 €/mq

700 €/mq – 1.050 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

798 €/mq

485 €/mq – 1.100 €/mq

3 quotazioni

Negozi

903 €/mq

670 €/mq – 1.100 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

483 €/mq

390 €/mq – 590 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

442 €/mq

205 €/mq – 720 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castelcovati

Totale NTN

132,62

tutte le categorie

Residenziale

67,6

NTN 2024

Non residenziale aggregato

22,51

NTN 2024

Uffici

1,34

NTN 2024

Negozi

8,17

NTN 2024

Box e autorimesse

42,51

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Castelcovati rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Castelcovati

718 €/mq-21.4%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Castelcovati

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C072

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

3

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

67,6

NTN non residenziale aggregato 2024

22,51

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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