Valutazione casa a Castrezzato: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Castrezzato. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Castrezzato
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Castrezzato
1225 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
950 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1600 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
3
voci OMI
Zone OMI
1
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Castrezzato
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Magazzini | NORMALE | 280 EUR/mq | 380 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 290 EUR/mq | 365 EUR/mq |
| B1 | Capannoni industriali | NORMALE | 370 EUR/mq | 520 EUR/mq |
| B1 | Capannoni tipici | NORMALE | 410 EUR/mq | 560 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 410 EUR/mq | 495 EUR/mq |
| B1 | Laboratori | NORMALE | 450 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 520 EUR/mq | 640 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 570 EUR/mq | 710 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 800 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 810 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 950 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Castrezzato
Semestre 2025/2
Valore medio
713 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
280 €/mq - 1600 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
2
aree territoriali
Quotazioni
13
righe con valori
NTN 2024
156,04
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Castrezzato per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1225 €/mq
950 €/mq – 1600 €/mq
3 quotazioni
Terziario
930 €/mq
810 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Uffici
930 €/mq
810 €/mq – 1050 €/mq
1 quotazioni
Commerciale
703 €/mq
450 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Negozi
890 €/mq
800 €/mq – 980 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
465 €/mq
370 €/mq – 560 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
500 €/mq
290 €/mq – 710 €/mq
4 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Castrezzato
Totale NTN
156,04
tutte le categorie
Residenziale
75,69
NTN 2024
Non residenziale aggregato
18,84
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
1
NTN 2024
Box e autorimesse
61,51
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Castrezzato rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Castrezzato | 713 €/mq | -21.9% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Castrezzato
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C332
Fasce OMI
B, R
Zone OMI
2
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
75,69
NTN non residenziale aggregato 2024
18,84