Valutazione casa a Coccaglio: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Coccaglio. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Coccaglio
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Coccaglio
1388 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
980 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1850 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
5
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Coccaglio
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 330 EUR/mq | 400 EUR/mq |
| B1 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 345 EUR/mq | 435 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 390 EUR/mq | 455 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 400 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 435 EUR/mq | 620 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 440 EUR/mq | 570 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 485 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 540 EUR/mq | 650 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 600 EUR/mq | 720 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 660 EUR/mq | 800 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 700 EUR/mq | 820 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 770 EUR/mq | 920 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 970 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 980 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1250 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1150 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1600 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1500 EUR/mq | 1850 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Coccaglio
Semestre 2025/2
Valore medio
843 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
330 €/mq - 1850 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
21
righe con valori
NTN 2024
240,94
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Coccaglio per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1388 €/mq
980 €/mq – 1850 €/mq
5 quotazioni
Terziario
1130 €/mq
970 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Uffici
1130 €/mq
970 €/mq – 1250 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
914 €/mq
485 €/mq – 1300 €/mq
2 quotazioni
Negozi
1250 €/mq
1200 €/mq – 1300 €/mq
1 quotazioni
Produttivo
501 €/mq
400 €/mq – 620 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
610 €/mq
330 €/mq – 920 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Coccaglio
Totale NTN
240,94
tutte le categorie
Residenziale
111,7
NTN 2024
Non residenziale aggregato
34,2
NTN 2024
Uffici
5
NTN 2024
Negozi
11
NTN 2024
Box e autorimesse
95,04
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Coccaglio rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Coccaglio | 843 €/mq | -7.8% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Coccaglio
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
C806
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
111,7
NTN non residenziale aggregato 2024
34,2