Osservatorio immobiliare locale

Quotazioni immobiliari a Coccaglio

Consulta le quotazioni OMI, le compravendite NTN e gli indicatori ISTAT disponibili per il territorio. Sono dati di contesto: una stima indicativa richiede anche le caratteristiche dell'immobile; una perizia richiede un professionista e sopralluogo.

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Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Coccaglio

Colori per media OMI - Residenziale.

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Media OMI residenziale

1.388 €/mq

2° semestre 2025

Minimo residenziale

980 €/mq

categoria Residenziale

Massimo residenziale

1.850 €/mq

categoria Residenziale

Zone OMI

aree territoriali

Compravendite NTN

240,94

anno 2024

Categorie immobiliari

Quotazioni per tipologia

Valori medi e intervalli OMI disponibili a Coccaglio, 2° semestre 2025.

Residenziale

1.388 €/mq

980 €/mq – 1.850 €/mq

5 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Uffici

1.130 €/mq

970 €/mq – 1.250 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Commerciale

914 €/mq

485 €/mq – 1.300 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Negozi

1.250 €/mq

1.200 €/mq – 1.300 €/mq

1 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Produttivo

501 €/mq

400 €/mq – 620 €/mq

2 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Box e posti auto

610 €/mq

330 €/mq – 920 €/mq

8 quotazioni disponibili · 2° semestre 2025

Confronto OMI

Comune, provincia, regione e Italia

Medie OMI residenziali riferite allo stesso semestre per comune, provincia, regione e Italia.

Territorio	Media OMI residenziale	Vs Italia
Comune Coccaglio	1.388 €/mq	+15.7%
Provincia Brescia	1.492 €/mq	+24.4%
Regione Lombardia	1.364 €/mq	+13.7%
Italia Italia	1.199 €/mq	—

Mercato immobiliare

Compravendite NTN

Numero di Transazioni Normalizzate disponibile per l'anno 2024. Il dato descrive il volume delle compravendite, non un valore medio delle case.

Totale NTN

240,94

tutte le categorie, 2024

Residenziale

111,7

NTN 2024

Non residenziale aggregato

34,2

NTN 2024

Uffici

NTN 2024

Negozi

NTN 2024

Box e autorimesse

95,04

NTN 2024

Dati ISTAT

Popolazione e abitazioni: Coccaglio

Indicatori territoriali ufficiali disponibili per il territorio. Ogni dato riporta la propria annualità e i confronti sono mostrati solo quando le annualità coincidono.

Demografia e famiglie

Popolazione residente: 8859
Variazione popolazione: +32 (+0,4%)
Famiglie: 3595
Componenti per famiglia: 2,5

Utilizzo delle abitazioni

Abitazioni totali: 3939
Abitazioni occupate: 3518
Abitazioni non occupate: 421

Proprietà e affitto

Abitazioni in proprietà: 2701
Abitazioni in affitto: 657
Abitazioni occupate ad altro titolo: 67

Tipologia degli edifici

Abitazioni in edifici con una unità abitativa: 344
Abitazioni in edifici con due unità abitative: 503
Abitazioni in edifici con tre o più unità abitative: 3029
Abitazioni collocate in edifici non residenziali: 15

Confronto territoriale della popolazione

Residenti al 31 dicembre 2025; sono inclusi soltanto territori con la stessa annualità.

Territorio	Residenti
Comune Coccaglio	8859
Provincia Brescia	1.265.884
Regione Lombardia	10.033.918
Italia Italia	58.943.464

Fonte: ISTAT. Gli indicatori mancanti o non direttamente confrontabili non sono mostrati.

Zone OMI

Aree territoriali disponibili

Apri una zona per leggere fascia, descrizione e quotazioni disponibili. Gli intervalli restano riferimenti OMI, non prezzi puntuali dell'immobile.

Zona B1

Fascia B

RESIDENZIALE

Abitazioni civili

Zona D1

Fascia D

ARTIGIANALE

Capannoni tipici

Zona R1

Fascia R

AGRICOLA

Seminativo

Zona R2

Fascia R

ZONA AGRICOLA

Seminativo

Stima indicativa

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Domande frequenti sulla valutazione a Coccaglio

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Sì. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Sì. Puoi inviare una richiesta e ValutamiCasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura più adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.