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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Coccaglio: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Coccaglio

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Coccaglio

1.388 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

980 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.850 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

5

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Coccaglio

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

330 EUR/mq

Massimo

400 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

435 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

435 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

390 EUR/mq

Massimo

455 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

400 EUR/mq

Massimo

550 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

435 EUR/mq

Massimo

620 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

570 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

485 EUR/mq

Massimo

670 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

660 EUR/mq

Massimo

800 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

820 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

770 EUR/mq

Massimo

920 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

980 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1600 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

1850 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Coccaglio

Semestre 2025/2

Valore medio

843 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

330 €/mq - 1.850 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

21

righe con valori

NTN 2024

240,94

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BRESIDENZIALEAbitazioni civili
D1DARTIGIANALECapannoni tipici
R1RAGRICOLASeminativo
R2RZONA AGRICOLASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Coccaglio per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.388 €/mq

980 €/mq – 1.850 €/mq

5 quotazioni

Terziario

1.130 €/mq

970 €/mq – 1.250 €/mq

2 quotazioni

Uffici

1.130 €/mq

970 €/mq – 1.250 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

914 €/mq

485 €/mq – 1.300 €/mq

2 quotazioni

Negozi

1.250 €/mq

1.200 €/mq – 1.300 €/mq

1 quotazioni

Produttivo

501 €/mq

400 €/mq – 620 €/mq

2 quotazioni

Box e posti auto

610 €/mq

330 €/mq – 920 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Coccaglio

Totale NTN

240,94

tutte le categorie

Residenziale

111,7

NTN 2024

Non residenziale aggregato

34,2

NTN 2024

Uffici

5

NTN 2024

Negozi

11

NTN 2024

Box e autorimesse

95,04

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Coccaglio rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Coccaglio

843 €/mq-7.8%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Coccaglio

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C806

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

111,7

NTN non residenziale aggregato 2024

34,2

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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