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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Cologne: quotazioni OMI e stima indicativa

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Quotazioni OMI - Cologne

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Cologne

1.205 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

960 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.550 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Cologne

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

270 EUR/mq

Massimo

365 EUR/mq

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

380 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

380 EUR/mq

Zona R1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

300 EUR/mq

Massimo

380 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona B1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

520 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

410 EUR/mq

Massimo

490 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

610 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

465 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

465 EUR/mq

Massimo

660 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

500 EUR/mq

Massimo

620 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

560 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

720 EUR/mq

Massimo

820 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

770 EUR/mq

Massimo

980 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

810 EUR/mq

Massimo

1050 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

890 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

960 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

980 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1000 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1450 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1200 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Cologne

Semestre 2025/2

Valore medio

724 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

270 €/mq - 1.550 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

3

aree territoriali

Quotazioni

27

righe con valori

NTN 2024

164,07

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BCENTRALEAbitazioni civili
D1DPERIFERICACapannoni tipici
R1RAGRICOLASeminativo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Cologne per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.205 €/mq

960 €/mq – 1.550 €/mq

6 quotazioni

Terziario

975 €/mq

810 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Uffici

975 €/mq

810 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

773 €/mq

465 €/mq – 1.200 €/mq

4 quotazioni

Negozi

983 €/mq

770 €/mq – 1.200 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

483 €/mq

380 €/mq – 610 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

540 €/mq

270 €/mq – 820 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Cologne

Totale NTN

164,07

tutte le categorie

Residenziale

77,91

NTN 2024

Non residenziale aggregato

10

NTN 2024

Uffici

0

NTN 2024

Negozi

0

NTN 2024

Box e autorimesse

76,16

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Cologne rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Cologne

724 €/mq-20.8%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Cologne

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

C893

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

3

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

77,91

NTN non residenziale aggregato 2024

10

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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