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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Darfo Boario Terme: quotazioni OMI e stima indicativa

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Davide Vicenzi

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Quotazioni OMI - Darfo Boario Terme

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Darfo Boario Terme

1.170 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

630 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

1.850 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

11

voci OMI

Zone OMI

3

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Darfo Boario Terme

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona R2

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

240 EUR/mq

Massimo

300 EUR/mq

Zona D2

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

275 EUR/mq

Massimo

325 EUR/mq

Zona D2

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

285 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona R2

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

290 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona D2

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

320 EUR/mq

Massimo

460 EUR/mq

Zona R2

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

335 EUR/mq

Massimo

410 EUR/mq

Zona R2

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

345 EUR/mq

Massimo

450 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

355 EUR/mq

Massimo

435 EUR/mq

Zona R2

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

370 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona D2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

475 EUR/mq

Zona D2

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

380 EUR/mq

Massimo

445 EUR/mq

Zona R2

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

420 EUR/mq

Massimo

620 EUR/mq

Zona R2

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

430 EUR/mq

Massimo

530 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

475 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona R2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

480 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona D2

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

485 EUR/mq

Massimo

560 EUR/mq

Zona D2

Box

Stato: NORMALE

Minimo

540 EUR/mq

Massimo

650 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

560 EUR/mq

Massimo

690 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

600 EUR/mq

Massimo

740 EUR/mq

Zona R2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

630 EUR/mq

Massimo

890 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

680 EUR/mq

Massimo

940 EUR/mq

Zona R2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

710 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona D2

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

790 EUR/mq

Massimo

970 EUR/mq

Zona R2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

790 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

820 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni di tipo economico

Stato: NORMALE

Minimo

850 EUR/mq

Massimo

1150 EUR/mq

Zona R2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

940 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona D2

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

980 EUR/mq

Massimo

1200 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona D2

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1500 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona D2

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1550 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1450 EUR/mq

Massimo

1750 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1550 EUR/mq

Massimo

1850 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Darfo Boario Terme

Semestre 2025/2

Valore medio

764 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

240 €/mq - 1.850 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

4

aree territoriali

Quotazioni

35

righe con valori

NTN 2024

410,21

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BZONA CENTRALEAbitazioni civili
D2DZONA PERIFERICAAbitazioni civili
R1RMONTANA SUDBosco Ceduo
R2RMONTANA NORDBosco Ceduo

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Darfo Boario Terme per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.170 €/mq

630 €/mq – 1.850 €/mq

11 quotazioni

Terziario

933 €/mq

790 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Uffici

933 €/mq

790 €/mq – 1.150 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

875 €/mq

380 €/mq – 1.550 €/mq

5 quotazioni

Negozi

1.142 €/mq

920 €/mq – 1.550 €/mq

3 quotazioni

Produttivo

394 €/mq

285 €/mq – 510 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

475 €/mq

240 €/mq – 740 €/mq

12 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Darfo Boario Terme

Totale NTN

410,21

tutte le categorie

Residenziale

201,74

NTN 2024

Non residenziale aggregato

70,62

NTN 2024

Uffici

12

NTN 2024

Negozi

15

NTN 2024

Box e autorimesse

137,85

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Darfo Boario Terme rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Darfo Boario Terme

764 €/mq-16.4%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Darfo Boario Terme

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

D251

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

4

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

201,74

NTN non residenziale aggregato 2024

70,62

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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