Zona D1
Magazzini
Stato: NORMALE
Minimo
315 EUR/mq
Massimo
420 EUR/mq
Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2
Valutazione casa a Desenzano Del Garda: quotazioni OMI e stima indicativa
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Vedi schedaQuotazioni OMI - Desenzano Del Garda
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Desenzano Del Garda
2.769 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1.300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5.300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Desenzano Del Garda
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
Zona D1
Capannoni tipici
Stato: NORMALE
Minimo
425 EUR/mq
Massimo
580 EUR/mq
Zona D1
Laboratori
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
700 EUR/mq
Zona D1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
465 EUR/mq
Massimo
630 EUR/mq
Zona C1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
570 EUR/mq
Massimo
780 EUR/mq
Zona D1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
670 EUR/mq
Massimo
890 EUR/mq
Zona B1
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
730 EUR/mq
Massimo
930 EUR/mq
Zona C1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
800 EUR/mq
Massimo
1050 EUR/mq
Zona D1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
860 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona R2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
890 EUR/mq
Massimo
1100 EUR/mq
Zona B1
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
950 EUR/mq
Massimo
1350 EUR/mq
Zona D1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
960 EUR/mq
Massimo
1200 EUR/mq
Zona C1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
1050 EUR/mq
Massimo
1300 EUR/mq
Zona C1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1100 EUR/mq
Massimo
1550 EUR/mq
Zona B1
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1650 EUR/mq
Zona B2
Posti auto scoperti
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1500 EUR/mq
Zona D1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1200 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona D1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1250 EUR/mq
Massimo
1950 EUR/mq
Zona C1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1300 EUR/mq
Massimo
1700 EUR/mq
Zona B1
Box
Stato: NORMALE
Minimo
1350 EUR/mq
Massimo
1800 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1400 EUR/mq
Massimo
2000 EUR/mq
Zona B1
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2450 EUR/mq
Zona C1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
1600 EUR/mq
Massimo
2150 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1650 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona B2
Posti auto coperti
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2200 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
1700 EUR/mq
Massimo
2300 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni di tipo economico
Stato: NORMALE
Minimo
1800 EUR/mq
Massimo
2600 EUR/mq
Zona B1
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
2500 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2050 EUR/mq
Massimo
2550 EUR/mq
Zona R2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2200 EUR/mq
Massimo
2750 EUR/mq
Zona D1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2250 EUR/mq
Massimo
2650 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona B2
Autorimesse
Stato: NORMALE
Minimo
2300 EUR/mq
Massimo
2800 EUR/mq
Zona B2
Negozi
Stato: NORMALE
Minimo
2450 EUR/mq
Massimo
4000 EUR/mq
Zona B2
Box
Stato: NORMALE
Minimo
2500 EUR/mq
Massimo
3000 EUR/mq
Zona D1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
2550 EUR/mq
Massimo
3100 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
2600 EUR/mq
Massimo
3200 EUR/mq
Zona R2
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2750 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona B1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2800 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona B2
Uffici
Stato: NORMALE
Minimo
2800 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona C1
Ville e Villini
Stato: NORMALE
Minimo
2900 EUR/mq
Massimo
3400 EUR/mq
Zona B1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3100 EUR/mq
Massimo
3900 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: NORMALE
Minimo
3100 EUR/mq
Massimo
4300 EUR/mq
Zona C1
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
3200 EUR/mq
Massimo
3800 EUR/mq
Zona B2
Abitazioni civili
Stato: OTTIMO
Minimo
4300 EUR/mq
Massimo
5300 EUR/mq
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 315 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 425 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 465 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 570 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 670 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 730 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 860 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 960 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2200 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2250 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 2450 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2550 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 2750 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3100 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3100 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3200 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4300 EUR/mq | 5300 EUR/mq |
Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Desenzano Del Garda
Semestre 2025/2
Valore medio
1.967 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
315 €/mq - 5.300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
1.250,8
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
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Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Desenzano Del Garda per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2.769 €/mq
1.300 €/mq – 5.300 €/mq
18 quotazioni
Terziario
2.213 €/mq
1.250 €/mq – 3.400 €/mq
4 quotazioni
Uffici
2.213 €/mq
1.250 €/mq – 3.400 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1.767 €/mq
465 €/mq – 4.000 €/mq
5 quotazioni
Negozi
2.063 €/mq
1.200 €/mq – 4.000 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
503 €/mq
425 €/mq – 580 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1.298 €/mq
465 €/mq – 3.000 €/mq
17 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Desenzano Del Garda
Totale NTN
1.250,8
tutte le categorie
Residenziale
557,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
91,16
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
23
NTN 2024
Box e autorimesse
602,39
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Desenzano Del Garda rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Desenzano Del Garda | 1.967 €/mq | +115.3% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1.046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Desenzano Del Garda
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
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Dati tecnici comune
Codice comune
D284
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
557,25
NTN non residenziale aggregato 2024
91,16
Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.