Valutazione casa a Desenzano Del Garda: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Desenzano Del Garda. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
Pubblicità
Quotazioni OMI - Desenzano Del Garda
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Desenzano Del Garda
2769 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
5300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
18
voci OMI
Zone OMI
5
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Desenzano Del Garda
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| D1 | Magazzini | NORMALE | 315 EUR/mq | 420 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 425 EUR/mq | 580 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 465 EUR/mq | 700 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 465 EUR/mq | 630 EUR/mq |
| C1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 570 EUR/mq | 780 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 670 EUR/mq | 890 EUR/mq |
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 730 EUR/mq | 930 EUR/mq |
| C1 | Posti auto coperti | NORMALE | 800 EUR/mq | 1050 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 860 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| R2 | Box | NORMALE | 890 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 950 EUR/mq | 1350 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 960 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| C1 | Autorimesse | NORMALE | 1050 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| C1 | Box | NORMALE | 1100 EUR/mq | 1550 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1650 EUR/mq |
| B2 | Posti auto scoperti | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1500 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 1200 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 1250 EUR/mq | 1950 EUR/mq |
| C1 | Negozi | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1300 EUR/mq | 1700 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 1350 EUR/mq | 1800 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1400 EUR/mq | 2000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2450 EUR/mq |
| C1 | Uffici | NORMALE | 1600 EUR/mq | 2150 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1650 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| B2 | Posti auto coperti | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2200 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | NORMALE | 1700 EUR/mq | 2300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni di tipo economico | NORMALE | 1800 EUR/mq | 2600 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2500 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2050 EUR/mq | 2550 EUR/mq |
| R2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2200 EUR/mq | 2750 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 2250 EUR/mq | 2650 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2300 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| B2 | Autorimesse | NORMALE | 2300 EUR/mq | 2800 EUR/mq |
| B2 | Negozi | NORMALE | 2450 EUR/mq | 4000 EUR/mq |
| B2 | Box | NORMALE | 2500 EUR/mq | 3000 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 2550 EUR/mq | 3100 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | NORMALE | 2600 EUR/mq | 3200 EUR/mq |
| R2 | Ville e Villini | NORMALE | 2750 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B2 | Uffici | NORMALE | 2800 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| C1 | Ville e Villini | NORMALE | 2900 EUR/mq | 3400 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3100 EUR/mq | 3900 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | NORMALE | 3100 EUR/mq | 4300 EUR/mq |
| C1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 3200 EUR/mq | 3800 EUR/mq |
| B2 | Abitazioni civili | OTTIMO | 4300 EUR/mq | 5300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Desenzano Del Garda
Semestre 2025/2
Valore medio
1967 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
315 €/mq - 5300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
6
aree territoriali
Quotazioni
46
righe con valori
NTN 2024
1250,8
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Desenzano Del Garda per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
2769 €/mq
1300 €/mq – 5300 €/mq
18 quotazioni
Terziario
2213 €/mq
1250 €/mq – 3400 €/mq
4 quotazioni
Uffici
2213 €/mq
1250 €/mq – 3400 €/mq
4 quotazioni
Commerciale
1767 €/mq
465 €/mq – 4000 €/mq
5 quotazioni
Negozi
2063 €/mq
1200 €/mq – 4000 €/mq
4 quotazioni
Produttivo
503 €/mq
425 €/mq – 580 €/mq
1 quotazioni
Box e posti auto
1298 €/mq
465 €/mq – 3000 €/mq
17 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Desenzano Del Garda
Totale NTN
1250,8
tutte le categorie
Residenziale
557,25
NTN 2024
Non residenziale aggregato
91,16
NTN 2024
Uffici
8
NTN 2024
Negozi
23
NTN 2024
Box e autorimesse
602,39
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Desenzano Del Garda rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Desenzano Del Garda | 1967 €/mq | +115.3% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
Annunci sponsorizzati
Professionisti immobiliari a Desenzano Del Garda
Partner sponsorizzati disponibili per Desenzano Del Garda con Piano Comune.
Pubblicità locale disponibile
Sei un professionista a Desenzano Del Garda?
Compari nel tuo comune da EUR 9,99/mese, oppure scegli 12 mesi a EUR 99 con 3 mesi omaggio.
Scopri il Piano ComuneRichiesta guidata
Di cosa hai bisogno a Desenzano Del Garda?
Inviaci la richiesta: ti richiamiamo per capire se serve una vendita assistita, una perizia, un controllo tecnico o altro supporto.
Un solo messaggio, poi ti orientiamo noi.
Se indichi zona e bisogno, la risposta e piu precisa.
Nessun obbligo: prima capiamo quale figura serve davvero.
Valuta il tuo immobile a Desenzano Del Garda
Scegli zona, tipologia e stato: ottieni una stima indicativa e scarica un report PDF informativo.
Professionisti
Di cosa hai bisogno?
Scegli il servizio giusto per vendita, acquisto, mutuo, rogito, conformita, APE, ristrutturazione o valorizzazione dell annuncio.
- Agenti immobiliari e notai
- Mediatori creditizi per il mutuo
- Geometri, architetti e ingegneri
- APE, fiscalita e servizi per vendere
Domande frequenti sulla valutazione a Desenzano Del Garda
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D284
Fasce OMI
B, C, D, R
Zone OMI
6
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
557,25
NTN non residenziale aggregato 2024
91,16