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Tipologia OMI
Dati OMI ufficiali · 2025/2

Valutazione casa a Erbusco: quotazioni OMI e stima indicativa

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Davide Vicenzi

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Quotazioni OMI - Erbusco

Dati ufficiali

Prezzo medio OMI - Erbusco

1.529 €/mq

Residenziale

Prezzo minimo OMI

1.050 €/mq

EUR/mq

Prezzo massimo OMI

2.150 €/mq

EUR/mq

Quotazioni nel dataset

6

voci OMI

Zone OMI

2

zone rilevate

Comuni coperti

1

con dati OMI

Semestre

2025/2

Agenzia Entrate

Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2

Zone OMI locali

Mappa zone OMI - Erbusco

Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.

Caricamento zone OMI...

Zona B1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona D1

Magazzini

Stato: NORMALE

Minimo

350 EUR/mq

Massimo

500 EUR/mq

Zona D1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

355 EUR/mq

Massimo

430 EUR/mq

Zona B1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

435 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona D1

Capannoni industriali

Stato: NORMALE

Minimo

435 EUR/mq

Massimo

590 EUR/mq

Zona B1

Posti auto scoperti

Stato: NORMALE

Minimo

440 EUR/mq

Massimo

510 EUR/mq

Zona B1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

680 EUR/mq

Zona D1

Capannoni tipici

Stato: NORMALE

Minimo

460 EUR/mq

Massimo

680 EUR/mq

Zona D1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

490 EUR/mq

Massimo

600 EUR/mq

Zona B1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona D1

Laboratori

Stato: NORMALE

Minimo

530 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona B1

Posti auto coperti

Stato: NORMALE

Minimo

610 EUR/mq

Massimo

720 EUR/mq

Zona D1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

640 EUR/mq

Massimo

750 EUR/mq

Zona D1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

700 EUR/mq

Massimo

850 EUR/mq

Zona B1

Autorimesse

Stato: NORMALE

Minimo

760 EUR/mq

Massimo

940 EUR/mq

Zona B1

Box

Stato: NORMALE

Minimo

870 EUR/mq

Massimo

1000 EUR/mq

Zona D1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

920 EUR/mq

Massimo

1100 EUR/mq

Zona D1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

970 EUR/mq

Massimo

1250 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1050 EUR/mq

Massimo

1350 EUR/mq

Zona B1

Negozi

Stato: NORMALE

Minimo

1100 EUR/mq

Massimo

1300 EUR/mq

Zona B1

Uffici

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1400 EUR/mq

Zona D1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1150 EUR/mq

Massimo

1450 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: NORMALE

Minimo

1300 EUR/mq

Massimo

1650 EUR/mq

Zona D1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1350 EUR/mq

Massimo

1800 EUR/mq

Zona B1

Ville e Villini

Stato: NORMALE

Minimo

1500 EUR/mq

Massimo

1850 EUR/mq

Zona B1

Abitazioni civili

Stato: OTTIMO

Minimo

1750 EUR/mq

Massimo

2150 EUR/mq

Dati OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.

Sintesi OMI comunale

Riepilogo dati OMI a Erbusco

Semestre 2025/2

Valore medio

900 €/mq

quotazioni OMI

Range OMI

350 €/mq - 2.150 €/mq

minimo e massimo

Zone OMI

6

aree territoriali

Quotazioni

26

righe con valori

NTN 2024

218,27

transazioni normalizzate

I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.

Zone OMI disponibili

Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.

Zona OMIFasciaDescrizioneTipologia prevalente
B1BERBUSCO CAPOLUOGOAbitazioni civili
D1DFRAZIONI VILLA - PEDERGNAGO - ZOCCOAbitazioni civili
R1RAGRICOLA NORD AUTOSTRADAVigneto
R2RAGRICOLA SUD AUTOSTRADAVigneto
R3RAGRICOLA CENTRALESeminativo
R4RZONA OVESTVigneto

Tipologie immobiliari disponibili

Valori medi OMI EUR/mq a Erbusco per tipologia - 2° semestre 2025

Residenziale

1.529 €/mq

1.050 €/mq – 2.150 €/mq

6 quotazioni

Terziario

1.193 €/mq

970 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni

Uffici

1.193 €/mq

970 €/mq – 1.400 €/mq

2 quotazioni

Commerciale

873 €/mq

530 €/mq – 1.300 €/mq

4 quotazioni

Negozi

1.105 €/mq

920 €/mq – 1.300 €/mq

2 quotazioni

Produttivo

541 €/mq

435 €/mq – 680 €/mq

4 quotazioni

Box e posti auto

667 €/mq

355 €/mq – 1.000 €/mq

8 quotazioni

Compravendite 2024 (NTN)

Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Erbusco

Totale NTN

218,27

tutte le categorie

Residenziale

82

NTN 2024

Non residenziale aggregato

46,67

NTN 2024

Uffici

6

NTN 2024

Negozi

13

NTN 2024

Box e autorimesse

89,6

NTN 2024

Confronto prezzi: provincia e regione

Prezzo medio OMI €/m² di Erbusco rispetto al territorio circostante

Livello€/m² mediovs Italia

Comune

Erbusco

900 €/mq-1.5%

Provincia

BS

908 €/mq-0.6%

Regione

Lombardia

1.046 €/mq+14.5%

Italia

Media nazionale

913 €/mq—

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Domande frequenti sulla valutazione a Erbusco

Come funziona la valutazione?

La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.

Le quotazioni OMI sono prezzi reali?

No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.

La stima sostituisce una perizia?

No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.

Posso scaricare un report PDF?

Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.

Posso essere contattato da un professionista?

Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.

Dati tecnici comune

Codice comune

D421

Fasce OMI

B, D, R

Zone OMI

6

Semestre

2025/2

NTN residenziale 2024

82

NTN non residenziale aggregato 2024

46,67

Disclaimer: fonte Agenzia delle Entrate - OMI 2025/2. Le quotazioni OMI sono intervalli indicativi in EUR/mq e non prezzi di vendita effettivi. La stima indicativa non costituisce e non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata, asseverata o certificata.
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