Valutazione casa a Esine: quotazioni OMI e stima indicativa
Consulta quotazioni immobiliari, valori al mq e zone OMI di Esine. Per stimare un immobile specifico apri la valutazione e inserisci indirizzo e dati tecnici.
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Quotazioni OMI - Esine
Dati ufficialiPrezzo medio OMI - Esine
1028 €/mq
Residenziale
Prezzo minimo OMI
770 €/mq
EUR/mq
Prezzo massimo OMI
1300 €/mq
EUR/mq
Quotazioni nel dataset
6
voci OMI
Zone OMI
2
zone rilevate
Comuni coperti
1
con dati OMI
Semestre
2025/2
Agenzia Entrate
Fonte: Agenzia delle Entrate - OMI - Semestre 2025/2
Zone OMI locali
Mappa zone OMI - Esine
Colori per prezzo medio OMI - Residenziale.
Caricamento zone OMI...
| Zona OMI | Tipologia | Stato | Min EUR/mq | Max EUR/mq |
|---|---|---|---|---|
| B1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 240 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Posti auto scoperti | NORMALE | 250 EUR/mq | 275 EUR/mq |
| D1 | Magazzini | NORMALE | 255 EUR/mq | 350 EUR/mq |
| D1 | Capannoni industriali | NORMALE | 295 EUR/mq | 425 EUR/mq |
| D1 | Capannoni tipici | NORMALE | 325 EUR/mq | 475 EUR/mq |
| D1 | Posti auto coperti | NORMALE | 355 EUR/mq | 390 EUR/mq |
| B1 | Posti auto coperti | NORMALE | 370 EUR/mq | 470 EUR/mq |
| D1 | Laboratori | NORMALE | 390 EUR/mq | 485 EUR/mq |
| D1 | Autorimesse | NORMALE | 425 EUR/mq | 500 EUR/mq |
| B1 | Autorimesse | NORMALE | 460 EUR/mq | 610 EUR/mq |
| D1 | Box | NORMALE | 460 EUR/mq | 550 EUR/mq |
| B1 | Box | NORMALE | 510 EUR/mq | 670 EUR/mq |
| B1 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Uffici | NORMALE | 670 EUR/mq | 970 EUR/mq |
| D1 | Negozi | NORMALE | 710 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | NORMALE | 770 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Negozi | NORMALE | 770 EUR/mq | 980 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | NORMALE | 820 EUR/mq | 1000 EUR/mq |
| B1 | Ville e Villini | NORMALE | 910 EUR/mq | 1200 EUR/mq |
| D1 | Ville e Villini | NORMALE | 960 EUR/mq | 1100 EUR/mq |
| B1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 970 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
| D1 | Abitazioni civili | OTTIMO | 1000 EUR/mq | 1300 EUR/mq |
Tabella filtrata solo su quotazioni OMI zonali presenti nei file originali. Le righe senza zona sono escluse.
Sintesi OMI comunale
Riepilogo dati OMI a Esine
Semestre 2025/2
Valore medio
658 €/mq
quotazioni OMI
Range OMI
240 €/mq - 1300 €/mq
minimo e massimo
Zone OMI
4
aree territoriali
Quotazioni
22
righe con valori
NTN 2024
106,18
transazioni normalizzate
I dati sono aggregati per area territoriale e servono per un'analisi preliminare. La stima indicativa richiede superficie, tipologia, stato e, quando disponibile, una zona OMI coerente con l'indirizzo.
Zone OMI disponibili
Apri una zona per leggere una scheda dedicata con fascia, descrizione e quotazioni disponibili senza trasformare gli intervalli OMI in prezzi puntuali.
Tipologie immobiliari disponibili
Valori medi OMI EUR/mq a Esine per tipologia - 2° semestre 2025
Residenziale
1028 €/mq
770 €/mq – 1300 €/mq
6 quotazioni
Terziario
820 €/mq
670 €/mq – 970 €/mq
2 quotazioni
Uffici
820 €/mq
670 €/mq – 970 €/mq
2 quotazioni
Commerciale
719 €/mq
390 €/mq – 980 €/mq
3 quotazioni
Negozi
860 €/mq
710 €/mq – 980 €/mq
2 quotazioni
Produttivo
380 €/mq
295 €/mq – 475 €/mq
2 quotazioni
Box e posti auto
430 €/mq
240 €/mq – 670 €/mq
8 quotazioni
Compravendite 2024 (NTN)
Numero di Transazioni Normalizzate registrate a Esine
Totale NTN
106,18
tutte le categorie
Residenziale
53,95
NTN 2024
Non residenziale aggregato
22,25
NTN 2024
Uffici
1
NTN 2024
Negozi
2,5
NTN 2024
Box e autorimesse
29,98
NTN 2024
Confronto prezzi: provincia e regione
Prezzo medio OMI €/m² di Esine rispetto al territorio circostante
| Livello | €/m² medio | vs Italia |
|---|---|---|
Comune Esine | 658 €/mq | -28.0% |
Provincia BS | 908 €/mq | -0.6% |
Regione Lombardia | 1046 €/mq | +14.5% |
Italia Media nazionale | 913 €/mq | — |
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Domande frequenti sulla valutazione a Esine
Come funziona la valutazione?
La valutazione parte da comune, indirizzo, zona OMI, tipologia, stato e superficie. Il risultato resta una stima indicativa basata su dati territoriali e informazioni dichiarate.
Le quotazioni OMI sono prezzi reali?
No. Le quotazioni OMI sono intervalli territoriali di riferimento pubblicati per zone omogenee. Non coincidono automaticamente con prezzi di vendita reali o offerte aggiornate.
La stima sostituisce una perizia?
No. La stima non sostituisce una perizia tecnica, bancaria, giurata o asseverata. Per decisioni vincolanti servono sopralluogo, verifica documentale e valutazione professionale.
Posso scaricare un report PDF?
Si. Dopo aver completato la valutazione approfondita puoi scaricare un report PDF informativo con range, fonti, limiti e dati inseriti.
Posso essere contattato da un professionista?
Si. Puoi inviare una richiesta e Valutamicasa.it ti aiuta a orientarti verso la figura piu adatta, senza promesse sul prezzo finale di vendita.
Dati tecnici comune
Codice comune
D434
Fasce OMI
B, D, R
Zone OMI
4
Semestre
2025/2
NTN residenziale 2024
53,95
NTN non residenziale aggregato 2024
22,25